Статья о том ,покупать сейчас недвижимость в Мск или в Сочи.Москва строится кварталами, районами и конкуренция большая с точки зрения дальнейшей перепродажи и заработка от роста цены.В Сочи иная ситуация :Полоска побережья 145 км,хороших,качественных и не мало важно безопасных объектов единицы,можно сказать один в Лазаревском,два в Дагомысе (район санатория аппарата президента )10 в центральной части Сочи,два в Кудепсте и несколько по Адлеру.Тенденция цен ,если до карантина стройка в течении года росла на 23-25%,то сейчас за первый квартал 2021,имеются Жк выросшие на 50%.Факторы влияющие на рост цен:1)Разрешения на строительство не выдаются с 2019 года и ближайшие два года не будут.2)Льготная ипотека дала большой спрос .Образовался дефицит.Многие застройщики останавливают продажи и выходят через неделю с новыми ценами.Это хорошо для инвесторов.Последний мой пример,инвестор купил студию на 1 линии за 6.8млн ,пока шел процесс регистрации права собственности 9 дней,я ее выставил на продажу +1млн. Высокий показатель доходности.О тенденциях 21-22 года и куда правильно вложить свои средства ,всегда готов рассказать.