Недавно продала земельный участок с одного размещения. До это более года не могла его продать. Я предпринимала различные действия для его продажи. Постоянно придумывала, как лучше сделать, чтобы был результат. Меняла цену и в большую, и в меньшую сторону.
Хочу с вами поделиться, вдруг вам будет полезно и поможет ускорить продажу.
Очень важно подготовить правильное объявление. Необходимо сделать качественные фотографии и желательно в солнечную погоду, чтобы фото были ярче и более позитивнее. По количеству, чем больше, тем лучше. Также поработайте над текстом, одного предложение недостаточно. Расскажите о своем участке, об окрестностях, как до него можно добраться и всю информацию про газ, электричество, воду и коммуникации.
По возможности сам участок тоже подготовьте к продаже. Разберитесь на нем, расчистите. Обозначите границы (если их нет).
1. Авито. Самое распространению и первое действие которое, предпринимается для продажи всего. Но я очень возмущена их ценами и считаю, что они очень завышены. Авито я пользуюсь давно, еще по бизнесу постоянно наблюдаю, как растут цены на размещение. В моем регионе размещение в категории продажа участка 359 руб.
Хочу отметить, что периодически нужно покупать пакет "Быстрая продажа" или "До 10 раз больше просмотров на 7 дней». А цена на него может быть 1269 руб. А сколько мне их придется приобретать, для увеличения показов и кликов. Неизвестно. Поэтому на продажу лучше закладывать отдельный бюджет, к примеру 10000 руб. и расходовать его периодически. (В моем случае через Авито я не получила ни одного звонка).
2. Приложение Юла. Размещение бесплатно. Поэтому можно нужно попробовать.
3. Несколько табличек на сам участок с разных сторон. С информацией: Этот участок продается и номер телефона (можно количество соток укачать или еще что-то). Люди ходят мимо, видят вживую. У меня на них было пару поклевок.
4. Сарафанное радио. Чтобы ваши друзья знали и всегда могли рассказать о вас, если услышат, что есть люди желающие сделать такую покупку.
5. Социальные сети. В моем случае они тоже были неплохи. Были и вопросы, и показы. Я разместила пост на своей странице, попросила друзей сделать репосты. Также бесплатно периодически размещала информацию в пабликах своего города-объявления. Потом можно высчитать с какого, паблика больше пишут и купить закреп записи на несколько дней.
6. Блогеры вашего города. У меня есть пара подруг, которые мне в этом помогли. Было не несколько показов. А так можно купить у них рекламу.
7. Расклейка объявлений. Распечатала на своем черно-белом принтере с фото и расклеила по своему району, а также району, который ближе всего к выезду на трассу, которая ведет до участка. Второй вариант сработал лучше.
8. И наконец мой фаворит, который сработал сразу на 100% с 1 размещения. Яндекс Объявления-Яндекс Недвижимость.
Кстати этот участок, наша семья купила из-за неверно полученной информации, которую девочка нам сказала специально. Если кому интересно, можете почитать в этой статье "Месть за безответную любовь".
Если у вас есть хороший вариант или идея, пишите, давайте поможем друг другу!