Добрый день, читатели!
Многие пенсионеры сдают свою недвижимость и, благодаря этому, хоть как-то выживают. И, конечно же, большинство пенсионеров не платят налоги за этот заработок. Потому что во многих регионах сдача недвижимости около 5000 - 10000 рублей. И что там платить? Какой налог? Не хочется ведь делиться финансами.
Я знаю, что даже москвичи не все платят налог с аренды недвижимости.
Подписывайтесь на Блог! Ставьте палец вверх и обязательно оставляйте комментарии под статьей!
Не от хорошей жизни
Я на 100% убеждена, что поиск хоть какого-то пассивного дохода к пенсии впридачу - это не блажь пенсионера. Не от хорошей жизни пенсионеры не платят налоги, скрываются, не озвучивают то, что они пытаются дополнительно подзаработать. А от того, что почему-то до сих пор пенсионер (как отдельно взятый человек) не поймет - "а как мне жить на эти выплаты? Что купить в первую очередь - лекарства, заплатить за квартиру, или же помочь детям?).
Поэтому, первое, что я хочу сказать - не от хорошей жизни все это происходит и не нужно осуждать или же пытаться пенсионеров в чем-то уличить.
Что же будет, если узнают, что налоги не платятся
Наиболее часто о том, что квартира сдается "просто так", без заключения договора аренды, без уплаты налогов, полиция и налоговая служба узнает от соседей. В каждом подъезде есть бдительные соседи, которым скучно дома сидеть и новости по телевизору смотреть. Они следят за соседями и сообщают, если вдруг в квартире появились подозрительные личности (кто-то снимает квартиру), или, если новые квартиранты вдруг расшумелись. И не дай бог, если квартиру снимут люди с домашним животным (например, крупной собакой) либо с маленькими детьми, которые бегают, прыгают и жизни не дают. В общем, "сдают" информацию о сдаче квартиры не кто другой, как доброжелательные соседи.
Что будет?
Первое, что сделает налоговая - это выпишет предписание о необходимости явки в налоговую инспекцию по месту жительства. Физические лица, по закону, должны выплачивать налог за аренду жилья. Составляет он 13% с той суммы, что платит квартиросъемщик. И, если будет доказано, что пенсионер просто так, скрытно сдает квартиру, то придется заплатить все-таки эту сумму 13% и еще штраф.
Пенсионер может легально сдавать квартиру с меньшим налогом, если будет оформлена самозанятость. Сумма налога будет тогда около 4%.
Что же делать пенсионеру? Сложно дать совет. Да и вероятнее всего, я понимаю, что никто не будет прислушиваться. Потому что сокрытие налоги идет не от очень высокого дохода, а от очень низкого. Когда не хочется терять ни одной копейки.
