Привет друг! Каждый при переезде в другой город сталкивается с поиском недвижимости. Когда я переехал, мне нужно было снимать квартиру, чтобы можно было не дорого жить в новом городе.
Опасности при поиске аренды
Самый главный страх при снятии недвижимости это то, что я сниму квартиру, заплачу деньги, а потом приедет настоящий хозяин и окажется что отдал деньги мошенникам. Поэтому я при поиске квартиры просил показать документы о том, что человек действительно является хозяином.
Еще один минус в снятии недвижимости в Ленинградской области это залог и комиссия. Например аренда квартиры стоит 15.000 плюс требуют залог примерно столько же и если арендой занимается агенство, то и оно берет от 30 до 100% от стоимости себе. Вот и посчитайте, приезжаете вы в чужой город, денег не так много а тебе за раз нужно выложить 40.000 рублей. Многовато не правда ли? Поэтому я искал частника, чтобы не было комиссии и договаривался о залоге, чтобы отдать его за два, три месяца.
Опасности при покупке жилья.
Теперь давайте разберемся какие же опасности поджидают при покупке жилья? Первое то, что если вы покупаете квартиру, то дом может принадлежать например военным. Такое распространено в Ленинградской области. То есть вы покупаете квартиру и думаете что все хорошо и вас никто не выселит, все как бы хорошо, но нет. Вас может выселить собственник дома и вы потеряете все что вложили в квартиру.
Следующая проблема в том, что часто за коммунальные услуги собственники не платят, если не проверить отсутствие долга на квартире, то можно не плохо прилипнуть на кругленькую сумму.
Перед тем как ехать смотреть недвижимость, необходимо узнать есть ли у продавца на руках формы 7 и 9?
Форма 7 это характеристики квартиры
Форма 9 это кто прописан и кто собственник.
Частый развод агентов, чтобы заполучить себе клиентов, тебе показывают квартиру, ты вносишь залог, а потом оказывается что в этих формах косяк, например там прописаны дети или что то еще, агент говорит теперь я вам подберу другой вариант, залог вам не вернут. Поэтому если у вас прямые деньги, то лучше залог не вносить.
Берегите себя и своих близких. Проверяйте документы и не верьте на слово
Подпишитесь, поддержите канал =))