Пять лет назад мы купили квартиру в Анталии. Теперь она нам мала и мы решили ее поменять. Мы выставили ее на продажу, а если никто ее не купит, то будем сдавать.
✅Об этом я рассказала в своих видео и заметках.
‼️Оказывается, многие хотят переехать в Турцию на ПМЖ, но бояться.
Какие же вопросы задавали потенциальные покупатели? Каких трудностей боятся и к чему нужно быть готовым при переезде в Турцию на ПМЖ?
Самая большая проблема - это не знание турецкого языка. Если вы вообще не знаете турецкий язык, то и покупать, и снимать квартиру будет сложно.
Все документы при покупке или аренде квартиры на турецком языке и вам обязательно потребуется переводчик или помощник, который разъяснит вам суть документов, чтобы избежать обмана. Если вы покупаете квартиру через русскоязычных риэлторов, то таких проблем не будет, но цены в таких агентствах заоблачные.
Именно из-за незнания языка и законов по сделкам с имуществом, многие потенциальные покупатели хотели купить квартиру именно у нас.
Далее вам предстоит оформить на себя услуги электро- и водоснабжения. Та же проблема со знанием языка. Кроме того, кто-то должен вам рассказать и показать, где оформляются эти документы.
Как решить эту проблему? Либо обратиться к риэлтору, либо искать знакомых в Анталии, которые помогут вам в этом вопросе.
Помощь понадобится вам и при покупке мебели, бытовой техники и ее доставки в вашу квартиру.
Это кажется незначительной мелочью, а на деле доставит кучу проблем.
Ещё один из часто задаваемых вопросов, это как перевезти крупные суммы денег на покупку квартиры в Турцию.
До 10000$ вы можете спокойно перевести в своей сумочке. Свыше 10000$ нужно декларировать!
При этом вы должны доказать происхождение этих денежных средств. И это, в общем-то, тоже не проблема.
На мой взгляд, самый оптимальный вариант - это онлайн перевод денежных средств с российского счета на турецкий. Комиссия будет 1%. Но это у сбербанка, у других банков нужно уточнять.
И не забудьте поставить в известность налоговую инспекцию об открытых вами счётах за рубежом.
‼️Если вы собираетесь снимать квартиру, то нужно учесть, что заплатить вам сразу надо будет за первый и последний месяц и плюс, если снимаете через агенство - заплатить агенству (как правило, это сумма равна сумме аренды жилья за месяц).
Самая большая проблема, это если вы переезжаете с детьми.
Их нужно оформить в школу или детский сад. Справятся ли ваши дети в чуждой им языковой среде?
Чем младше дети, тем легче им будет выучить турецкий язык.
А школьникам придётся не просто. Но в Анталии есть школы с преподаванием на русском языке. Это решает проблему получения знаний, но не решает проблему знания турецкого языка.
Я всегда считала, что язык это не проблема, всегда можно как-то договориться. Но в любом случае, вы должны знать, что это будет не так просто.
Ну и главная проблема на сегодняшний день - это как попасть в Турцию из России? Есть уже несколько способов, но все они не простые. Есть несколько прямых рейсов до Стамбула, но на эти рейсы спрашивают ВНЖ. Поэтому многие летят через третью страну. Через Беларусь, Молдову, Азербайджан и т.д.