Приветствую уважаемых подписчиков и гостей канала.
Для того чтобы определиться с этажностью планируемого к постройке загородного дома, необходимо учесть несколько факторов.
Сравним самые популярные.
1. Стоимость строительства.
2. Стоимость эксплуатации.
3. Комфортность проживания и удобство обслуживания.
Для того, чтобы объективно сравнить все факторы, влияющие на стоимость одно и двухэтажного дома, необходимо поставить одинаковые условия.
Итак, условия:
- семья из 4-х человек.
- для комфортного проживания необходимо 4 комнаты, кухня, котельная, разделенный санузел.
- площадь дома 125 м2.
В расчете не будет рассматриваться размер земельного участка и плотность застройки. Хотя это тоже немаловажные условия.
1. Стоимость строительства.
Расчет стоимости приведен в прилагаемой таблице.
Стоимость одного квадратного метра дома составляет:
- одноэтажного – 24,9 тыс. рублей.
- двухэтажного – 24,2 тыс. рублей.
Совершенно логично, что стоимость фундамента и кровли будет дешевле для двухэтажного здания, однако стоимость стен и прокладка электрики дороже, все остальные показатели примерно соразмерны.
2. Стоимость эксплуатации.
Потребление воды и электричества для бытовых нужд независимо от этажности дома, сравнивать нет необходимости, оно будет одинаковым.
А вот показатели теплопотери дома, в данном сравнении через пол, стены, окна и кровлю, могут иметь солидную разницу.
- Соизмеримость потерь через окна и двери имеют одинаковые показатели
- Пол одноэтажного здания теряет тепла на 0,25 кВт/час больше чем двухэтажный (0,6 кВт/час – 0,35 кВт/час).
- Идентичная картина потери тепла наблюдается через кровлю. Одноэтажное здание теряет тепла больше в два раза (0,9 кВт/час – 0,45 кВт/час).
Объединяет оба перечисленных пункта, разная площадь занимаемая зданиями.
Логично, что пятно здания одноэтажного дома занимает бОльшую площадь земельного участка. Площадь контакта с грунтом больше у одноэтажного здания, соответственно потери тепла выше. Аналогичная ситуация и с кровлей, где площадь перекрытия больше у одноэтажного здания.
Вместе с тем, в двухэтажном здании потери тепла на 0,5 кВт/час будут выше, из-за наружных стен, которые по площади больше чем у одноэтажного здания (1,8 кВт/час -1,3 кВт/час).
Подытожим, теплопотери одноэтажного дома будут выше, чем у двухэтажного на 0,2 кВт/час (4,7 кВт/час - 4,5 кВт/час).
С учетом погрешности, будем считать сравниваемые показатели одинаковыми.
3. Комфортность проживания.
Плюсы одноэтажного здания:
- компактность проживания, все помещения находятся в одной плоскости.
- отсутствие лестницы на второй этаж делает жизнь всех домочадцев менее травмоопасной.
- обслуживание дома с наружной стороны доступно с использованием приставной лестницы или стремянки.
Минусы одноэтажного здания:
- Сложно спроектировать дом без лишних проходов и коридоров квадратурой более 150 м.
Плюсы двухэтажного здания:
- замечательный вид из окна.
- в комнатах второго этажа намного комфортнее в отличие от изолированных первого.
Минусы двухэтажного здания:
- лестница на второй этаж, как травмоопасный фактор.
- обслуживание ливневой канализации (водосточный желоб и воронки), в случаях засора без использования спец. техники или установки лесов не обойтись.
По статистике, проживающие находятся на втором этаже всего третью часть жизни и только для сна, даже с учетом круглосуточного пребывания в таком доме.
Как вы уже заметили разницы в стоимости строительства и стоимости эксплуатации почти никакой, а использование второго этажа только для сна тоже имеет свой плюс и минус.
Остаётся определиться с проектом и решить, какой дом для вас будет более комфортным.
Спасибо за внимание. Если статья понравилась, ставьте лайк. А чтобы не потерять контакт и узнать первым, подписывайтесь на мой канал " Село наизнанку". Продолжение следует……..)))
Можете почитать мои мысли и выводы:
Не допускайте моих ошибок при установки тамбура в загородном доме