На днях встретил знакомую Ирину. Занимается она лепкой, рисованием, обжигает посуду из керамики, преподает. В общем, человек творческий.
– Как дела? – интересуюсь.
– Продала квартиру. Временно снимаю жилье. Дом буду строить в Березовке, – ошарашила она.
Деревня эта – место элитное. От города всего километров 10. Почему бы и нет. Там покупают землю состоятельные граждане. Стоимость сотки начинается от 100 тысяч.
– Молодец, – отвечаю. – Наслышан. Мне наша общая знаковая об этом еще осенью говорила. Ну, что ты квартиру продала. Думал, дела уже на этапе стройки.
– Нет, – смущенно отвечает Ирина. – Давно бы начала, но земельные дела в администрации задерживаются. Я решила участок не у не покупать. Это дорого. Написала письмо в администрацию с просьбой выделить землю. Подготовят документы, объявят аукцион... И я выкуплю. Участочек маленький – 15 соток.
– Не маленький, а вполне нормальный, – заметил я. – У других вдвое меньше участки. А почему ты так уверена, что выиграешь аукцион?
– Но ведь под меня его организуют, – удивилась Ирина.
– И что? Расскажу тебе историю, – ответил я.
На моих глазах жители одного поселка несколько лет назад обратились к чиновнику (назовем его Барин) с просьбой как-то помочь оформить огороды и хозпостройки около своих частных домов. Собственно, пользовались они ими десятилетия, но вот как-то не оформляли. И сейчас, наконец, решились: «Помогите, Барин. Вот нас несколько семей. Как бы нам узаконить наши огороды?».
Барин выслушал их, похвалил, какие они молодцы, и посоветовал написать письмо в мэрию. Что жители сделали.
И через два месяца был объявлен аукцион.
– Такой порядок, – объяснял им Барин. – Только с аукциона можем продать. Купите.
Но на аукционе тут же нашелся некий предприниматель, который дал больше. Собственно, это было изначально ясно всем сотрудникам администрации, людям сведущим в этом деле. Дело в том, что сотка земли в этом месте стоит 300 тысяч «ре». Кто ж вам ее отдаст по дешевке!
– Барин, но ведь ты же нас обманул, – догадались жители и пожаловались чиновнику. – Мы – «зеленые», а вам сразу было ясно, что если проводить через аукцион, то выиграют «денежные мешки».
– Вы в чем меня обвиняете, – нахмурил брови Барин. – Я для муниципалитета доходы формирую, а вы со своим частными проблемами. Свободны.
И все по закону. Предприниматель, купивший землю, разрезал ее на 7-8 участков и в течение года продал ее в 5-6 раз дороже. Делов то. А ты надеешься аукцион выиграть. Уже квартиру продала. А цены-то на жилье растут.
Мой рассказ немного смутил Ирину, но вовсе не охладил ее пыл.
– Это было тогда, а у меня земля будет, – не моргнув глазом ответила она.
– Посмотрим. Я буду за тебя болеть.
– И почему люди верят, что могут победит в торгах? – удивился я про себя. – Наивные. Видимо, учиться нужно только на своих ошибках. Если бы земля находилась в отдаленной деревне и не представляла интерес для «денежных мешков», тогда согласен. А так…
Владимир Мухин
Понравилась статья? Поддержите канал подпиской, лайком и комментарием.
Читайте другие статьи автора:
· Полчаса в "Зеркале Козырева",
· Олег Романцев: «Футболистом может стать любой, кто очень хочет играть и любит футбол»,