Народ продолжает активно скупать всю недвижимость в Сочи, как горячие пирожки с голодухи в морозный день...
Но уже и сами жители этой южной столицы (хотя им это и невыгодно!) говорят о том, что Сочи-это пузырь, который рано или поздно лопнет оглушительно ...
Что, собственно говоря, они имеют ввиду?
А говорят они о тех раздутых ценах, которые сами и стали просить за свои, выставляемые на продажу, объекты. А народ российский - от Камчатки и до Калининграда им в этом помогает, продолжая эти объекты покупать.
В целях ли переезда или в целях инвестиции - неважно. Но покупать продолжают! Тем более, что с 1 июля нынешнего года в Сочи объявлено о моратории на новое жилищное строительство. Типа, им надо подумать, где, как и что будут строить в дальнейшем.
Ведь, по - сути, Сочи это игрушечный городок - курорт с неразвитой инфраструктурой и изношенными сетями.
Особенно изношена сеть канализационная. Люди говорят по этому поводу:
-СОЧИ - ЭТО ПЕРЕПОЛНЕННЫЙ МОЧЕВОЙ ПУЗЫРЬ КОТОРЫЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛОПНЕТ И ЩЕДРО ОБДАСТ МОЧОЙ ВОТ ЭТИХ ВОТ ВСЕХ МАМКИНЫХ ИНВЕСТОРОВ!
Резко, но метко!
Ливневки тоже не справляются и главную транспортную артерию города периодически затапливает, парализуя все движение!
Но пока "музыка играет"!
У меня товарищ с начала года 3 квартиры продал. В октябре купил за 2 500 000, в январе продал за 4 000 000, потом купил за 3 500 000, выставил тут же за 5 500 000, ушла через 3 недели, потом еще что то по такой же схеме продал.
Все это какие то "жилые помещения", студии 25 метровые в километре от моря. Сейчас опять купил какой - то хлам за 1 500 000, какой-то условный гараж, переведенный в ЖП и будет летом его выставлять за 4 500 000... (супер бизнес) за год он прокачал скиллы по Сочи, знает всё и вся там, делает деньги из воздуха.
Сам там жить не собирается, говорит, что это пузырь, который рано или поздно лопнет оглушительно ...
Россияне "схавали" 450 000 льготных ипотечных кредитов под 6,5%. На сколько вырастет переплата уже с 1 июля 2021 года?
Но люди все равно покупают. Потому что если не купишь сейчас, завтра будет еще дороже. И кто-то на этом нагреется. А ты не успеешь.
Но сами сочинцы понимают, что нет там ничего такого, чтобы 30 квадратных метров стоили 10 млн рублей.
Ни медицины, ни образования, ни объектов культуры.
Кстати, когда не справлялись ливнëвки, здорово тонул по самую крышу легковой транспорт. Зимой по утрам стоит дивная погода- будто лето, а в горы на Красную Поляну приедешь-настоящая зима со снегом. Работы после Олимпиады не стало.
Хорошо там жить на пенсии, некоторые из местных- именно такие "переехавшие" пенсионеры. А местные к морю привыкли и не ходят на него даже в сезон. С медициной и образованием там беда.
Ну, а цены на недвижимость заоблачные. Снять в сезон дорого. Так дорого, что дешевле отдохнуть в Египте, Турции или Тунисе. Ну, и местное население: половина-это армяне, живущие здесь после геноцида.
Ну, теперь они там хозяева, везде у них кумовство, всë схвачено, арендой и торгашеством занимаются. А армянские красавицы прям средь бела дня в Чëрном, да в золоте по самые уши, все блестят да переливаются. Объекты Олимпиады-местная достопримечательность, как и дендрарии, океанариум. Кстати, после Олимпиады Сочи обломился технический апгрейд музея искусств-он шикарен,превосходит многие музеи России в плане новейших технологий проецирования.
В сочинской гавани можно увидеть крупнейшие морские суда и парусники, например, великолепный "Крузенштерн". Граница с Абхазией позволяет потреблять орехи и фрукты весьма свежие, без обработки, но цены на них кусачие.
Ну, и съездить можно в Абхазию(Гагры, Пицунда, Новый Афон и проч. ) без проблем, озеро Рицца прекрасно в любую погоду. В общем, жить там только на пенсии можно, если вы на это заранее заработали, иначе будете в киоске Союзпечати детективы на жаре продавать.