Каждый год граждане огромных мегаполисов задумываются о переезде загород. Все больше горожан пытаются купить жилплощадь на пригородных участках, притом, что дом для покупателя влетает в копеечку.
Поэтому один из способов покупки недвижимости загородом является срочный кредит. Но если с ипотечным кредитованием на покупку жилья в городе уже все более или менее ясно, то насчет кредитования на приобретение загородного строения есть еще много не проясненных деталей.
Специалисты отмечают, что банки в первую очередь стараются выдавать кредиты на покупку загородного строения клиентам уже имеющим в собственности ликвидную недвижимость. Размер кредитования может достигать 70% от заложенного имущества. Ставки в этой ситуации на порядок ниже, чем при покупке готового жилья.
Если отправить, к примеру, заявку на кредит в несколько банков, то можно заметить, что ставки и сроки кредитования в большинстве из них схожи. Сроки кредитования составляют около 10-30 лет. Процентная ставка при этом изменяется. Это обусловлено сроками, валютой и других различных условий и особенностей банков. Также для получения кредита у кредитозаемщика должен быть стабильный доход для возвращения банку кредитных средств и процентов.
Существуют банки, предлагающие довольно выгодный кредит на приобретение строящихся домов. Многие задаются вопросом: зачем приобретать недостроенное жилье, ведь легче сразу купить готовый дом? Ответ очень прост: в случае вложения определенной суммы в постройку нет необходимости делать первый взнос, проценты и условия более благонадежны, да и сроки строительства не столь затянуты, чтобы сразу отбросить такой вариант.
Некоторые считают, что было бы здорово, если банки открывали кредитные линии для частных лиц. Вырученные деньги можно было бы потратить на строительство жилья за городом. Так как большинство жителей города имеют в собственности скромные земельные участки за городом. Но в основном люди не могут позволить себе поставить дом на таком участке из-за нехватки средств на его строительство. Так что в удачном положении дел на сегодняшний день встречаются компании, выполняющие строительные работы, даже, несмотря на то, что цена домов в элитных поселениях на порядок выше, чем стоимость частного строительства, спрос на такое жилье постоянно увеличивается. Ведь каждый человек мечтает иметь загородный дом, в котором бы он мог себе позволить передохнуть от городского шума и от ежедневной суеты.
