В двух километрах от метро Мичуринский проспект Калининско-Солнцевской линии на проспекте Генерала Дорохова уютно расположился ЖК «Вестердам». А почему именно уютно? Спросите вы. Да, потому, что позиционируя себя как комфорт-класс этот ЖК по факту является бизнес-классом. Об указанном обстоятельстве, прежде всего, свидетельствует факт непосредственной близости к ЖК «Крылья», который является бизнес-классом и разделяет эти комплексы только железная дорога. Каких-то сто пятьдесят метров. Железная дорога, то же не абы какая, а Киевского направления. Вместе с тем между этими двумя комплексами не просто дорога, а ж/д станция «Аминьевская».
Указанные обстоятельства, помимо идеального расположения в части автотранспортной логистики, дают ЖК «Вестердам» дополнительный плюс, так как ж/д станция «Аминьевская» входит в 4 Московский центральный диаметр (уже открыта). Еще одним даже не плюсом, а «плюсищем» ЖК «Вестердам» является станция метро «Аминьевская» Большой кольцевой линии. Обе станции связаны между собой переходом.
Теперь о грустном. На сайте застройщика, каковым является группа компаний «Интеко» (кстати, весьма надежный застройщик), в качестве плюсов указывается, что квартиры в ЖК «видовые» и с этим нельзя не согласиться, но с одной оговоркой. Видовыми являются квартиры с видом на высотку МГУ и Москва-Сити, т.е. те, чьи окна обращены в сторону центра. Остальным жителям повезло меньше (так как и заплатили меньше) и для них откроется чудесный вид на трубы. Очень большие и живописно дымящие трубы, называемые по научному градирни (охладительные башни). Хотя не исключу, что кому-то и понравятся производственные пейзажи. Тем более, что ночью градирни подсвечиваются, создавая достаточно футуристический пейзаж. А днем они будут величественно возвышаться над яблоневым садом (площадь 4 га) через территорию которого жители ЖК будут выходить к метро «Аминьевская».
Что же все-таки роднит ЖК «Вестердам» и ЖК «Крылья», кроме близкого расположения и схожести архитектуры? А роднит их то, что в ЖК «Вестердам» как и в ЖК «Крылья» внутренний двор без машин и круглосуточно охраняемая территория, свой подземный паркинг, расположенный на территории детский сад и другие современные «плюшки».
Помимо всего прочего было бы преступлением не отметить значительную инвестиционную привлекательность ЖК «Вестердам». Доказательством послужит увеличение цены на квартиры с ноября 2020г. по июль 2021г. в 1,5 раза.
Таким образом, приобретая жилье комфорт-класса в ЖК «Вестердам» покупатель живет «фактически» в ЖК «Крылья», а это уже бизнес-класс, пользуется той же транспортной инфраструктурой. Ну, разве что отсутствует автоматизированная фабрика по выращиванию овощей в городских условиях (кому это нужно, чтобы так переплачивать?). Вместе с тем есть все основания полагать, что для подавляющего большинства потенциальных покупателей указанное обстоятельство было далеко не решающим.
Мне интересно знать ваше мнение. Подписывайтесь на канал. Оставляйте комментарии.