Стоит ли брать такие каникулы? Не навредят ли они в дальнейшем при выплате ипотеки? Обманывает ли нас банк, отпуская в "ипотечные каникулы"?
Ипотечные каникулы - это отсрочка от платежей на определенный срок (не более полугода) по требованию заемщика.
Есть два варианта - полное приостановление платежей, либо уменьшение их размера.
Прекратить льготный период можно в любой момент. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия "ипотечных каникул".
На срок каникул жилье защищено законом - оно не может быть у вас изъято!
Кто имеет право на "каникулы" по ипотеке
- Сумма кредита не более 15 млн. рублей
- Заёмщик ранее не менял условия этого кредита
- Предмет ипотеки - единственное жилье заемщика
- Есть доказательства возникшей трудной жизненной ситуации
Что такое трудная жизненная ситуация
- безработица (официально стоит на учете в центре занятости)
- Инвалид I или II группы
- Временная нетрудоспособность более 2 месяцев подряд
- Снижение среднемесячного дохода на 30% и более
- Увеличение количества иждевенцев
Документы, необходимые для оформления "каникул"
1. Выписка из ЕГРН (как доказательство того, что жилье у вас единственное)
2. Выписка из центра занятости о безработности
3. Справка об инвалидности.
4. Листок нетрудоспособности.
5. Справка о доходах.
6. Свидетельство о рождении\удочерении, или акт о назначении опекуна\попечителя.
Может ли банк отказать.
Да, банк может отказать, но при этом он обязан уведомить заемщика о причинах отказа. В случае необоснованного отказа заемщик может обжаловать действия банка и защитить свои права как потребителя финансовых услуг.
Итак, вроде бы всё не так уж и сложно. НО!! ВАЖНО! Взять каникулы можно только один раз!
Поэтому задумайтесь, действительно ли ситуация сейчас настолько плоха, что надо брать каникулы? Может, стоит повременить?
С другой стороны - в нашем государстве всё могут отменить, и "ипотечные каникулы" в том числе.
Как вы считаете? Брать или не брать? Пишите в комментариях.
Благодарю, что дочитали до конца. Надеюсь, был полезен! До скорых встреч!