Прекрасный курортный город Геленджик многие рассматривают не только как место для отдыха, но и как место для постоянного проживания. Повышенный спрос на "жильё у моря" сподвигнул девелоперские компании активно взяться за застройку территорий занятых виноградниками, садами, живописными балками с ручьями и красивыми рощами.
За прошедшие 8 лет я уже позабыла, каким был Геленджик 10 лет назад. Сейчас он прирос множеством новых микрорайонов и утратил вид уютного тихого курорта окружённого горами и зеленью.
Федеральная автодорога, идущая от Москвы до Новороссийска, раньше обходила Геленджик стороной, вдоль подножия Маркотхского хребта.
Постепенно, расположенные с противоположной стороны дороги, Куприянова, Бобрукова, Горбунова щели, хутор Черёмушки, застроились частными коттеджами и вошли в состав Геленджика. Трасса М-4 "Дон" оказалась в черте города-курорта.
В некоторые новые городские микрорайоны можно было въехать только с федеральной автодороги, которая не справлялась с сильно возросшим потоком транспорта. Местные жители и гости курорта устали стоять в пробках.
И вот сбылась заветная мечта сотен тысяч граждан, и моя в том числе, в Геленджике началось строительство развязок с новыми путепроводами, надземными и подземными пешеходными переходами.
Жители Тонкого мыса, Голубой бухты, садовых товариществ с радостью ждут скорейшего окончания работ. На сайте "Автодора" написано, что строительство рассчитано довести до завершения в течении 41 месяца.
Я с удовольствием рассматривала активно ведущуюся реконструкцию устаревшей дороги, пока не доехала до микрорайона "Северный". Его белоснежные 16-тиэтажки стоят на окраине города и из их окон во все стороны открываются великолепные виды на горы, речные долины, море, Маркотхский хребет.
Раньше, проезжая "Северный", я радовалась за людей, купивших квартиры с панорамными видами, которые никто никогда не перекроет, благодаря удачному месторасположению строений.
Сегодня радости моей пришёл конец. На расстоянии 5-7 метров от крайнего дома возвели 12-ти метровую подпорную стену и огородили территорию перед домом под строительство новой развязки. Исчезла зелёная зона с небольшой рощицей.
С раннего утра и до позднего вечера вблизи от жилого строения работает тяжёлая техника. Жители первых пяти этажей, из домов стоящих близко к мостам развязки, теперь из окон могут созерцать только бетонную стену, а верхние этажи скоро будут любоваться транспортным потоком проходящим мимо.
Самое примечательное в этой ситуации то, что решение строительства развязки обсуждалось, создавалось и согласовалось не один день. Это многолетний продуманный проект. Он прошел экспертизу, соответствует нормам, был одобрен на общественных слушаниях в 2016 году. И в 2016 году двух корпусов "Северного", попавших в неблагоприятную зону, не существовало. Их построили и сдали через 2 года после утверждения проекта реконструкции федеральной трассы.
Хочется предупредить всех переезжающих в наш край - не особо доверяйте сказкам риэлторов, особенно тех, которые работают от застройщика. Ведь они в погоне за прибылью всучивают недвижимость доверчивым людям, на голубом глазу рассказывая о её эксклюзивности и совершенстве, всегда умалчивая о негативных моментах.
Пора уже научится самим читать документы, приказы, постановления, проекты администрации Краснодарского края, находящиеся в открытом доступе. Иначе можно отдать последние деньги за квартиру с видом на прекрасную природу, а со временем получить за окном картину транспортного потока.
