Партнерский бизнес — это история в том числе и про отношения между партнерами. Умение находить общий язык, выстраивать нормальное и здоровое взаимодействие и договариваться на берегу позволит передать часть бизнеса партнера без каких-либо проблем.
Если же таких договоренностей нет, то довольно часто при разрыве сотрудничества уже бывший партнер может отдать часть бизнеса чужому человеку. Бывают случаи, когда именно раздел предприятия приводит к краху и бесконечным судебным спорам.
Перед тем, как начать реализовывать мечты о своем бизнесе необходимо в основных документах прописать все нюансы, связанные с управлением долями бизнеса. Когда правила игры подходят всем партнерам, то работать становится проще. Если все детали о долях были проговорены и внесены в документы, то проблем с выкупом доли точно не будет.
Прежде, чем начать процедуру выкупа доли бизнеса, важно его оценить. Речь идет не только об активах, актуальном доходе, но и о долгах и невыполненных обязательствах. Учитывайте, что в оценку входят такие факторы как ценность бренда, «доброжелательность бизнеса», потенциал будущего роста и влияние вашего партнера на предприятия. Самостоятельно оценить бизнес достаточно сложно, поэтому часто предприниматели прибегают к услугам профессионалов из оценочных компаний.
После этого возникает вопрос — где именно взять деньги на выкуп доли партнера? Не все банки с радостью выдадут займы компаниям в моменте «развода» основателей или смены собственников доли. Если не брать крупные компании, то стоимость доли может превышать несколько миллионов рублей, что разительно отличается от в среднем максимальных 1,5 млн рублей, которые могут предложить по потребительскому кредиту. Да и зачастую по такому кредиту условия будут не самыми дружелюбными.
Однако и в такой ситуации есть подходящее предложения у банков. Одним из вариантов может стать кредит под залог недвижимости. В контексте выкупа доли у него есть несколько важнейших преимуществ.
Так, банки сегодня выдают до 75% от стоимости залога, а эта сумма может покрыть ваши расходы. К примеру, отдавая в залог квартиру за 10 млн, вполне реально получить от банка кредит в 7,5 млн рублей. При этом вам не нужно переезжать из такой квартиры. Вы сможете жить в ней, ремонтировать, сдавать в аренду и даже продать. Однако последнее возможно только после согласования с банком и покупателями.
Залоговый кредит выгоднее, чем потребительский. Гарантией погашения займа выступает недвижимость, поэтому риски делят и заемщик, и кредитор. Это дает больший процент доверия и низкие проценты по кредиту. Да и сроки по залоговому кредиту более долгие, чем по потребкредиту. Так, последний банки могут оформить в среднем на 5 лет, то залоговый кредит можно выплачивать в течение 10, 20 или даже 30 лет.
Кредит под залог недвижимости даст возможность выкупить долю в бизнесе на выгодных условиях с небольшой кредитной нагрузкой. Здесь стоит очень аккуратно инвестировать и работать с финансовыми инструментами и следить за трендами. Это позволит не только быстрее разобраться с кредитом, но и поскорее завершить сделку и вернуть работу компании в спокойное русло.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.