А знаете ли вы, что в нашем царстве - государстве полуостров есть - Тамань, омывается двумя морями - Азовским и Черным.
Через него идет новая трасса на Крым. На том полуострове есть курортные поселки - Голубицкая, "За Родину" (люблю это название) и Кучугуры, о последнем я расскажу сегодня.
Я живу в Анапе и отсюда езжу в Кучугуры по хорошей новой трассе Е-97.
Трассу строит Автодор, она высокоскоростная, тянется от Геленжика до Симферополя. 4 полосы. Сейчас Дорога от Анапы до Кучугур занимает 1 час 15 минут. Когда трассу достроят (в течение 2021) - время на преодоление этого расстояния займет полчаса.
Недавно с ветерком и музыкой прокатились от Кучугур до Крыма - 30 км.
Жирный ПЛЮС Краснодарского края - хорошие дороги. Ездить из одного города в другой - одно удовольствие и дорога не утомляет.
Ну так вот ..Кучугуры. Население : 3000 человек. Есть почта, рынок, магазины и кафе.
Мы купили здесь участки прямо на берегу.
Нас привлекла цена. Аналогичное в Анапе стоит 1,5 млн/сотка.
Порядок цен на землю в Кучугурах:
(цена прямо зависит от удаленности от моря)
Первая линия ИЖС у берега: от 300 тыс/сотка.
Также стоит не первая линия в пределах 400 метров от моря если есть все коммуникации.
Чем дальше от моря - тем дешевле.
У нас в первой линии соседи продают 8 соток за 1,100 тыс.рублей.
Из коммуникаций пока только свет есть. Канализация: септик нужен, вода есть на глубине 30 метров ( скважина).
Это интересное соотношение цены и качества.
Иметь участок и дом на берегу и с видом на море это мечта всей нашей жизни!
И сбылась она именно здесь - в Кучугурах! О которых мы узнали только год назад.
Мы - капризные отдыхающие, не любим, когда на пляже очень много людей.
Сама мысль и картина того, что на пляже будем лишь мы одни и вокруг никого - вскружила нам головы от восторга!
Также понравился не обычного цвета рыжий, почти что оранжевый песок.
Ни где мы такого не видели, объехали много пляжей и мест: от Крыма до Сочи.
Купальный сезон здесь длится с мая до конца октября.
Вода реально теплая, летом вообще как в ванной. Море стабильно теплее чем Черное на несколько градусов.
Летом здесь есть туристы, гостевые дома все заняты. Но на центральном пляже гораздо вольготнее, чем в Анапе.
Кроме моря здесь есть грязевая лечебница. Охота, рыбалка.
Удается собирать рапаны прямо на пляже и жарить на костре.
Круглый год мы решили жить и работать в Анапе, где развита инфраструктура. А сюда сбегать от шума и толп людей летом. Летом в Анапе очень шумно. Для любителей тишины и уединения со своей семьей и компанией - здесь идеальное место. И вода конечно чистая, не взбаломученная людьми.
Сейчас думаем, строить ли капитальный дом с фундаментом или обойтись не капитальной постройкой, которую можно без лишних документальных заморочек оформить в собственность по дачной амнистии. Не большой дачный домик обойдется тысяч в 300- 400 + участок 1 миллион. Грубо говоря 1,5 миллиона и мечта у вас в кармане!
В Подмосковье, где нет моря, и воздух сильно загрязнен - те же деньги стоит дачный домик в каком-нибудь садовом товариществе в 40 км от МКАД.
Но мы решили, что лучше иметь её на юге, где тепло, где длинное лето, чистый воздух и морская вода.
Вот так с минимальным бюджетом мы осуществляем мечту своей жизни.
Очень счастливы здесь !
Количество плюсов превышает минусы этой местности.
Это место, тишина и большое морское пространство, звуки природы - вдохновляют на творчество.
Здесь хочется писать картины, стихи, книги.
А это редкие кадры со снегом !
Эта зима 2021 была невероятно снежная.
Вы видели что-нибудь подобное ?
Надеюсь эта статья была кому-то интересной и полезной. Есть вопросы - задавайте.
Благодарю за лайк и репост!
Подпишитесь на блог, так как я собираюсь показать вам еще много интересного и сориентировать вас в недвижимости Краснодарского края.