Приветствую, мой дорогой читатель! Если ты планируешь какие-либо сделки с покупкой или продажей недвижимости, тебе может весьма пригодиться выписка из ЕГРН по кадастровому номеру. Но что это такое? Выписка – это официальная документация, содержащая различные сведения о том или ином объекте недвижимости. Данная выписка появилась недавно, а именно с 2017 года, когда появился ФЗ №218.
До этого в ходу были кадастровые паспорта, свидетельства о регистрации и выписки ЕГРП. Но с внедрение ранее описанного закона, все эти документы уже стали неактуальны. Если тебе вдруг понадобится такая выписка, то могу рекомендовать ДАННЫЙ сайт. Почему, да потому, что тут можно заказать выписку в пределах 100 рублей, а это в несколько раз ниже по сравнению со многими конкурентами!
Какие особенности имеет данная выписка?
Чтобы иметь возможность оперативно решить спорные вопросы касательно объекта недвижимости, подобная справка как раз может пригодиться. И я тебе могу назвать несколько причин, по которым этот документ тебе просто необходим:
- 1) Ты покупаешь или продаёшь недвижимость
- 2) Производится дарственная
- 3) Недвижимость передаётся по наследству
- 4) Недвижимость передаётся под залог
- 5) Оформляется ипотека
- 6) Необходимо подтверждение права собственности
- 7) Проводится страхование недвижимости
Выписку можно получить на различные объекты недвижимости, например:
- 1) Частные дома
- 2) Квартиры в многоквартирных домах
- 3) Земельные участки
- 4) Коммерческая недвижимость
- 5) Дачи
- 6) Гаражи
Пример, как получить справку онлайн!
Для начала, нужно перейти по этой ССЫЛКЕ :
Здесь ты сразу увидишь информационное поле, куда тебе нужно ввести адрес объекта недвижимости или же его кадастровый номер. После этого в течение нескольких минут система автоматически распознает объект недвижимости в базе Государственного реестра. После этого тебе просто нужно будет оплатить услугу, и после этого тебе на указанную электронную почту будет отправлен архив с выпиской.
На данный момент на сайте вы можете заказать несколько разных типов выписок. Отмечу, что ты уложишься в 100 рублей, так как максимальная стоимость выписки составляет 98 рублей.
В самой же выписке ты сможешь найти следующие данные:
- 1) Дата, когда было зарегистрировано право на объект недвижимости
- 2) Первичные данные о владельцах и совладельцах недвижимости
- 3) Кадастровая стоимость объекта
- 4) Информация, находится ли объект под арестом или имеются ли по нему различные обременения
Оплатить данную услугу вы сможете любым удобным способом, который доступен на официальном сайте.
Сколько справка будет актуальной?
Говоря откровенно, в законодательстве нет упоминания о сроках годности выписки из ЕГРН. Тем не менее, каждое конкретное учреждение устанавливает свои сроки на сроки актуальности такой выписки. Например, судебные инстанции, нотариальные конторы устанавливают срок годности до месяца.
Но тут следует понимать, что чем меньше срок выписки, тем лучше и она более актуальна. Опять же, как показывает практика, кадастр выписка ЕГРН может оказаться действительно полезной при различных манипуляциях с объектом недвижимости. Например, если ты решил продать или купить квартиру, то я бы рекомендовал тебе на всякий пожарный заказать подобную выписку. Как ты сам убедился, стоит она не так уж и дорого!
Но, конечно, ты сам склонен решать, что тебе делать и как тебе быть. Однако я буду надеяться на том, что моя информация тебе была полезна, и в случае чего ты теперь знаешь, где тебе заказать выписку по наиболее выгодной цене!