Ужа начался "сезон" покупки и оформления заказов на строительство домов. Мини дома лидируют на рынке по продажам, и, видимо, не собираются сбавлять обороты.
Какие же аргументы нашли покупатели в этом типе загородных домов?
Мини дом - это мини, но площадь все равно больше
за те же деньги, разумеется. Всё познается в сравнении, вот и мы сравниваем стоимость студии у МКАДа и загородного дома площадью трёшки. А цены одинаковые, как оказалось.
Наши клиенты в основном из Подмосковья, поэтому они особо чувствуют ценовой и размерный диссонанс.
Площадь More House - мини дома, который мы рассматриваем в этой статье, 72 м², а с террасой 99.4 м². (Дом компании More House).
Дом "трехкомнатный" и двухэтажный. Гостиная совмещена с кухней и образует площадь 26 м².
Комната на первом этаже компактная, но двуспальной кровати или двум односпальным место есть. Площадь комнаты 7 м².
Мансардная спальня площадью 20 м².
В доме даже есть сауна с металлической печью, в квартирах такого точно нет.
Подробный проект дома с планировкой и комплектацией по ссылке.
Мини дом - экономия.
Экономия касается всех аспектов домостроения:
- Для мини дома нет необходимости в большом участке. Чем меньше участок, тем дешевле - простая логика. Особенно это касается узких участков: за те же сотки цена в 8/10 случаев дешевле на 4-10%.
- Небольшой участок дешевле огораживать.
- Коммунальное обслуживание гораздо экономнее. Даже на отопление равных площадей бетонного жилья и деревянного с минватой уйдут разные ресурсы (мы говорим именно о минеральной вате повышенной плотности на примере More House).
Мини дом легко продать и можно сдать.
Продать небольшой дом площадью до 100 метров гораздо легче, чем дом 300+ метров.
Дома 300+ сейчас считаются наименее ликвидными. Конечно, если у Вас большая семья и Вам нужен этот дом для жизни, то это необходимый метраж. Но продать такой дом, скорее всего, удастся по минимальной цене.
«Бывают постройки с замковой архитектурой, без ремонта, но их будут покупать только по интересной стоимости, обычно по цене земли. Мы делаем такие дома ликвидными за счет снижения цены. Иначе срок экспозиции и продажи таких домов будет длительным», — «Миэль» Марина Толстик (Антитренды загородного жилья РБК).
Тренд на сдачу небольших коттеджей также набирает обороты.
По данным ЦИАН спрос на аренду компактного загородного жилья в 2020 году вырос в 3 раза в сравнении с 2019 годом. А в 2019 в 2 раза выше спроса за 2018 год.
Если Вы передумаете жить в своем мини доме, то всегда можно его сдать на долгосрочный или сезонный период. Спрос только растет.
Мини дома - доступно и современно.
Современные мини дома для постоянного и сезонного проживания в северных и южных регионах - дома More House.
Мы строим каркасные модульные дома, с усиленным каркасном и утеплением повышенной плотности. Наше преимущество среди конкурентов в герметичности - теплопотеря More House сведена к нулю. Мы этого добились благодаря применению технологии бесшовного совмещения утеплителя в углах и месте соединения дверной и оконной коробки со стеной.
More House - это качественные материалы премиум класса. Да, наши дома не эконом, но это потому что мы используем лучшие материалы, а строят More House квалифицированные специалисты со стажем работы от 7 лет.
More House готов за 4 месяца с момента подписания договора - гарантия компании. Мы ценим время наших клиентов, поэтому никогда не подводим Вас.
More House - Готовый для жизни дом.
Подробности на сайте.
#мини дом #небольшой дом #проект небольшого дома #маленький дом #недвижимость москвы #загородный дом #строительство под ключ