Задачка по продаже домика оказалась не "по-зубам" самым крутым спецам по недвижимости.
Почему? Особняк принадлежит пяти европейским государствам одновременно. Как же так вышло? Об этом далее в статье.
Здравствуйте, дорогие гости канала!
Ничто человеческое не чуждо и правительственным чиновникам, им также, как и "простым смертным" бывает нелегко:
а) Собраться
б) Договориться
А теперь представьте домик, расположенный где-то на Манхеттене, на престижной пятой авеню, которым владеют пять восточноевропейских государств.
Мошенничество? Нет, все официально.
Шестиэтажный особняк, площадью 20 000 кв. футов (1850 кв. м) был построен по образцу Версальского дворца и приобретен в 1946 году Республикой Югославия.
Правительство Республики планировала разместить в нем свое посольство в Нью-Йорке.
Прошло 46 лет и благодаря событиям 1992 года, владельцами здания становятся: Босния, Хорватия, Македония, Сербия и Словения - в равных долях.
Вот это я понимаю приватизация!
Согласно договоренности, достигнутой при помощи ООН, в настоящее время в здании размещается Сербское представительство при ООН.
Согласно условиям прав владения, если кто-то из владельцев решает здание продать. А это, поверьте, настоящий квест: каждая из стран-владельцев должна согласиться:
а) На продажу в целом;
б) Ее должна устроить окончательная цена.
После окончания военных действий и распада Югославии продажа особняка задержалась из-за разногласий между соседями по политическим вопросам.
Новым владельцам потребовалось более 10 лет, чтобы только начать переговоры о продаже.
Так и вспоминается диалог из "Властелина колец"😀:
Мерри): "Прошло столько времени".
(Пиппин ): "Они наверное уже что-то решили?"
(Древень): "Решили? Нет. Мы только закончили говорить "доброе утро".
(Мерри): "Но уже ночь! Нельзя же говорить вечно?"
(Древень): "Не торопись".
Здание выставлено на продажу за 50 млн.$, но очереди не наблюдается ни из риелторов, желающих это здание продать. Ни из желающих это здание купить: это вам не "коммуналки" расселять господа инвесторы 😀.
А вы участвовали в приватизации? Расскажите в комментариях о своем опыте, как разделить спорную недвижимость?