Живу в Перу. Автор блог - Марина.
Ссылки на начало истории внизу статьи.
В прошлой части я закончила на том, что я смотрела на бегущую с потолка воду в ванне у соседки, и в моей голове произошёл диалог. "Да не может быть, но это точно не я. У меня же всё сухо! Но, а кто тогда, если с её потолка льётся?! А её потолок, это мой пол». В этот момент на меня напало бессилие, и я подумала, что схожу с ума".
Все эти водные недоразумения уже надоели своим преследованием. И морально, и физически уже было плохо.
Я оторвала взгляд от потолка, опустила голову ниже, и здесь заметила в чём дело.
Слава богу, это не моя вина. У соседки прохудился кран. В теле крана образовалась дырочка, сверху, прямо в корпусе самой основы крана. И вода фонтаном била в её же собственный потолок, и назад возвращалась дождём. Из-за того, что вода лилась вниз, было практически незаметно те упругие тонкие струйки, которые били вверх в потолок.
Хорошо, что в квартире были приглашённые соседи. Они хотели зафиксировать мой «косяк», но все увидели, что я не виновата.
Я вздохнула облегченно и пошла домой.
После этого происшествия больше не случалось ничего. Но... ложки нашлись, а осадок остался.
Все напуганы. Я, тем что ещё раз где-то что-то прохудится, а соседка тем, что возможно я ещё раз залью её квартиру.
Сейчас немного расскажу, как мы урегулировали вопрос с моими потопами. На моё счастье, у неё длился многолетний ремонт. Были ободраны все стены и потолок (кухня, ванна, туалет) до основания. Она сказала, что у неё нет претензий, потому что собственно ничего особо не пострадало. Дверной косяк высох и встал на место. Обои в комнате, она всё равно собиралась обрывать. Попросила оплатить услуги электрика, чтобы ей заново протянули провода в кухне, ванной и туалете. Я пригласила своего человека, и рассчиталась с ним.
За год до моего отъезда в Перу, соседка доделала ремонт. Теперь мне ещё страшнее.
На всякий случай я застраховала квартиру от ущерба третьим лицам. Сумма покрытия небольшая, но хоть что-то есть.
В моей квартире мы перекрываем главный стояк: на ночь и когда уходим из дома.
А соседка наша перестраховывается, и периодически нас “терроризирует» словами — вы меня опять топите, мне показалось, что стена у меня мокрая. Видимо, делает это для профилактики. Начинаем разбираться, у неё всё сухо, ей уже тоже от страха кажется.
Но я её прекрасно понимаю, поэтому не злюсь на неё.
Так что же собственно меня подвигло написать эту историю.
Пару месяцев назад пишет мне квартирантка, что нас на кухне затопили соседи сверху.
Квартирантка спросила: - Что делать?
-Да ничего не делать, раз уже перестало капать. Мы топили, нас топят. Круговорот воды в доме - ответила я ей.
А мне надо было, на всякий случай, сказать соседке снизу об этом эпизоде.
Потому что ужас вернулся.
На днях соседка снизу опять останавливает квартирантку, и сурово говорит, что мы её опять затопили, ей кажется, что стена мокрая. И если мы не решим этот вопрос, то она пойдёт в суд.
Квартирантка мне это пишет, высылает все фотографии, что у нас на полу всё сухо и краны исправны.
У меня же настроение упало, вот опять началось...
Я сказала квартирантке, чтобы вызывала сантехника, пусть всё проверит на всякий случай. И чтобы попросила его спустился к соседке в квартиру.
Сантехник пришёл, сказал, что у нас всё отлично, нигде не бежит. Попросили его поменять краны, которые перекрывают воду на кухне. Если ими долго не пользуешься, то они забиваются окалиной и перестают крутиться. Если что вдруг случится, то надо, чтобы эти краны выполняли свою роль и перекрыли воду в зоне кухни.
Сантехник спустился к соседке. У неё всё сухо. Он объяснил, что возможно если и подтопили, то это не моя квартира, а сверху.
А я вот тоже думаю, что возможно дошли до неё капли, когда нас топил четвёртый этаж, а она конечно же, думает на мою квартиру.
Поэтому решила пока угол на кухне не ремонтировать, чтобы было доказательство, что не только мы на такое способны, но и есть ещё четвёртый и пятый этаж.
Все эти водяные недоразумения происходили на глазах моей квартирантки. Мы прошли с ней огонь, воды и медные трубы. Нет, огонь я проходила без неё. У меня один раз загорелась розетка.
Моя квартирантка в курсе всего происходящего и понимает, почему я прошу на ночь, и уходя из дома, перекрывать воду. Почему необходимо пользоваться двумя шторками в ванной, и ещё класть полотенце в двух местах на ванну, чтобы ни одна капелька не просочилась к соседке.
Мне очень важно, чтобы она как можно дольше жила в моей квартире.
Отвечу на несколько общих вопросов, встретившихся в комментариях к статьям этим историям о водных недоразумениях.
Я не могла ни в то время, ни сейчас сделать капитальный ремонт. Это дорого. Те, кто рекомендует делать это, видимо, не в курсе сколько это будет стоить. Поэтому капитальный ремонт на этом этапе жизни невозможен. Необходимо справляться подручными средствами.
Квартирантка по моей просьбе поговорила с сантехником. Он сотрудничает со мной уже давно, показал себя ответственным мастером. У него есть знакомые ребята, которые смогут заделать межплиточные швы на полу не убирая и не поднимая ванну. Насколько это будет эффективно, не знаю. Сколько это будет стоить, тоже пока не знаю. Но планирую остановиться на этом варианте.
Скорее всего, по окончании оплаты ипотеки, я начну собирать деньги на ремонт ванной комнаты и кухни. Но в ремонте есть свои "но".
Если делать всё по уму — это уже капитальный ремонт. Надо выносить ванну, убирать унитаз. Полетит весь кафель и на полу и на стене. Кроме того, для того чтобы вынести ванну, придётся ломать стену - перегородку. В дверь ванна не пройдёт.
А потом всё это восстановить — вернуть стену на место и уложить весь кафель. Сама я это не сделаю, надо нанимать людей.
Всё перечисленное уже вылезает в очень круглую сумму, это не считая того, что мне в этот период надо будет находиться в России, чтобы контролировать процесс. Понятно, что квартиранты при таком ремонте съедут, чего мне не хочется. Это уже проверенные временем люди. Поэтому надо хорошо думать, как это всё безболезненно провернуть.
Сейчас остаётся только выполнить точечный косметический ремонт. Возможно получится заделать межплиточные щели. И конечно же, следить за состоянием кранов и батарей, что мы собственно и делаем уже несколько лет.
Спасибо всем, кто дошел до конца этой истории. Спасибо за ваши комментарии.
А завтра или послезавтра, я продолжу заметки о нашем переезде.
Начало истории : Проблема моей новосибирской квартиры. Часть 1