Или что мы теряем, когда отказываемся от приватизации?
Когда приватизируется жилье, подписываются под заявлением о приватизации, а в последствии и в Договоре о приватизации все прописанные и участники. Но, зачастую бывает так, что кто-то из родственников отказывается от приватизации в пользу других членов семейства.
И вот тут-то нас и ждут подводные камни...
Приватизировало семейство квартирку, дедуля на тот момент решил, что пусть достанется больше внукам и детям. Написал отказ от приватизации. Все оставшиеся члены семьи получили доли, по 1/4 каждому: сыну, снохе (жена сына), их детям.
И вот живут они дальше, прошло 3 года, собрались продавать квартирку, а отказавшиеся члены от приватизации имеют право проживать в ней, даже если она будет продана, дедуля, естественно ехать никуда не хочет, потому как 8й десяток лет пошёл ему, выписать его никак, выписываться он не хочет...
И что делать с дедулей? ....Право пожизненного владения сохраняется за таким членом семьи, пока он сам самостоятельно не выпишется. И встал вопрос: куда перевезти дедушку? Семейство подросло, хотят разъехаться, а не как....Дедушку брать не хотят...
Еле уговорили тогда его сына с женой купить комнатку в коммуналке из денег с продажи, а им взять ипотеку на недостающую сумму! Чтобы у дедушки был свой "угол", своя жилплощадь.
Но было в моей практике и так: дочка, будучи несовершеннолетней, но получившей паспорт, по уговорам мамы отказалась от доли в приватизации. Мама, приватизировав квартиру, сразу же решила ее продать. И опять, уговорив собственную дочь остаться на улице, угрозами и шантажом, выписывает ее....Дочка оказалась на улице...На тот момент дочери уже исполнилось 18 лет, мама это выждала специально!
Продав квартиру, мама спустила деньги на машину, оставив свою дочь без жилья и без прописки....
Вот в этом случае, родственник имеет право, даже по истечении определенного количества лет, развернуть приватизацию назад, и стать таким же сособственником, получив долю по закону о приватизации.
Чем эта история закончится, сказать не могу, потому как дочь боится пока что идти против матери и проживает до сих пор в съемном жилье!