По ТЗ заказчик попросил 3 спальни площадью около 15 м2, гардеробную и совмещенную ванную по 6 м2, кухню с гостиной 30 м2 и в котельной дополнительно расположить унитаз. Всё как надо, "отрезано" как от колбасы, ровно 105 м2 и ни грамма больше, как на весах в столовке.
Также хочу сказать, что дом будет строиться в Краснодаре и наружные стены будут выполнены из керамического блока POROMAX 28 c отделкой ВЕРОНА-КРОСТА Славянского кирпича. Внутренние несущие и перегородки из полнотелого глиняного, одним словом получится кругом керамика, кроме крыши, которая будет из мягкой битумной черепицы.
Заказчик попросил "утопить" дом вглубь участка и расположить террасу спереди, видимо на передней части либо солнце, либо открывается сказочный вид. Вот такая особенность данного дома, обычно ведь в 99% случаев терраса находится на заднем дворе с выходом из кухни.
Постарался минимизировать площадь коридора как мог.
В принципе 105 м2 это очень не много, а помещается самый минимальный набор помещений.
Конечно без расположения в котельной дополнительного сан. узла будет тяжко.
Кроме того, забыл сказать - котельная должна быть рядом с кухней, как здесь.
Не смотря на несложную архитектуру, - дом выглядит уютным.
По желанию заказчика, также во всех спальных комнатах выполнен пониженный подоконник. А я ине против !
Дом получается модным - все цвета скрупулезно подобраны.