Свежее в законодательстве: принят законопроект о «гаражной амнистии».
Доброго дня! Сегодня подниму тему, которая к деревянному домостроению имеет, казалось бы, не самое прямое отношение, но вопрос очень актуальный, и, для полноты информации на канале, публикуем.
Многие точно сталкивались с проблемой оформить в собственность гараж. Это обусловлено тем, что многие гаражные кооперативы были построены еще в советское время или до 2005 года, когда начало действовать нынешнее градостроительное законодательство (Градостроительный Кодекс РФ от 31.12.2004 г). Таким образом, эти гаражи сейчас не имеют правового статуса, правоустанавливающие документы часто утеряны, следовательно, и оформить такие объекты, а также землю под ними в собственность было невозможно.
23 марта 2021 г. Госдума приняла долгожданный законопроект о «гаражной амнистии» (Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ) по аналогии с «дачной амнистией», о которой можно прочесть в моей статье.
Сразу оговорюсь, что закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
Данный закон «призван навести порядок» в регулировании вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними. Наконец-таки многие люди смогут оформить в собственность гаражи, а не пользоваться «на птичьих правах» вроде бы своим имуществом.
Давайте подробно рассмотрим, на какие объекты гаражного назначения распространится амнистия.
Новый закон касается гаражей, возведенных до 01.01.2005 г ., обязательно имеющих фундамент и стены (только капитальные строения), объект должен иметь 1 этаж, не иметь жилых помещений. Гаражи могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна быть собственностью государства.
Законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.
Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах .
Устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.
Чтобы оформить гараж в собственность с 1 сентября 2021 года по «гаражной амнистии» нужно будет обратиться в местный орган самоуправления (лично, либо через МФЦ). Подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом (это может быть членская книжка, квитанции об уплате взноса за гараж , квитанции об оплате электроэнергии и т.д.) . А органы местной власти подают заявление на регистрацию и участка, и гаража. Госпошлину за регистрацию платить не придется.
Надеюсь, была Вам полезна)
Анна Манохина, для канала «Деревяшки».
Гид по всем статьям канала
Строим деревянные дома, профессионально и недорого
>>>Принимаю заказы на Проекты Домов из Дерева по низким ценам!!<<<
Жми ЛАЙК и
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ)
