Современные каркасники становятся всё более привлекательны по цене и эксплуатационным характеристикам. Но пока у них еще много противников, которые утверждают, что дом, возведенный из каркаса с обшивкой, невозможно назвать добротным жильем. Почему так происходит?
В качестве доводов приводят такие недостатки: духота и сырость, появление плесени на откосах и стенах, недостаточная тепло- и шумоизоляция, короткий срок службы, ненадежность каркаса и его деформация в ходе эксплуатации дома. Но эти неприятные явления связаны с ошибками при строительстве каркасного дома, а не с пороками самой технологии. Как же возводить каркасник, чтобы избежать распространенных ошибок и получить надежное, долговечное, теплое жилье?
Строительство без проекта и подготовки
Заглядывая на сайт, где продают готовые проекты или предлагают разработать индивидуальные на заказ, будущие домовладельцы пугаются цен и решают, что обойдутся своими силами. И правда, практически каждый нарисует чертеж, поработав над ним 2-3 недели. Но это одна из самых распространенных ошибок. Не начинайте строительство без готового проекта – лишние затраты, постоянные поездки за дополнительными материалами, отсутствие расчетов нагрузки на фундамент и каркас доставят вам гору неприятностей.
Цена готового проекта составит 100-300 рублей за кв. м., при этом у вас будет полная информация о строящемся здании:
- количество материалов;
- чертежи стен, перекрытий, прокладки коммуникаций;
- двух- и трехмерные изображения постройки;
- расчеты снеговой нагрузки на крышу, общей – на фундамент;
- инженерный раздел, включающий необходимые сведения о строящемся доме.
Небольшой лайфхак – если ни один из готовых проектов полностью вас не устраивает, а индивидуальный заказывать слишком дорого, обратитесь к специалистам, чтобы они доработали тот, что больше всего подходит под ваши требования. Так вы сможете несколько сэкономить. Строительство дома – серьезное дело, требующее подготовки и ответственного подхода.
Фундамент и обвязка – не забудьте о гидроизоляции
Брус обвязки страдает от сырости и становится местом обитания бактерий, его поражает плесень и гниль. Результат – полный выход из строя всей обвязки, а ремонт этой части строения сложен и требует разборки дома или подъема его на домкраты.
При строительстве не забывайте о гидроизоляции и обработке пиломатериала антисептиками и консервантами. Вариант эконом-класса – пропитайте обвязочный брус масляной отработкой и проложите между ним и фундаментом рубероид или другой кровельный материал на основе битума в два слоя. Есть в ассортименте строительных магазинов и специальные средства для влагоизоляции фундамента – резино-битумная мастика, праймеры. Не забывайте о вентиляции в уже готовом строении – планируйте обшивку цоколя с достаточным количеством продухов, так обвязочный брус прослужит дольше.
Сооружение каркаса – надежность и соответствие нормам
На этом этапе горе-строители из наемных бригад шабашников не только делают все по принципу «тяп-ляп», но и придумывают какие-то свои технологии. Это упрощает и ускоряет их труд, но получивший результат не выдерживает критики.
Для каркасного строительства в нашей стране существует свод правил СП 31-105-2002, основанный на устаревших канадских технологиях. Но и его хватит, чтобы построить качественный дом.
Частыми ошибками при возведении каркаса становятся:
- установка одинарных стоек в месте проемов (обязательны двойные для надежной поддержки перемычек);
- нехватка ригелей;
- нарушение порядка работ – полагается сначала уложить на обвязку черновой пол и после собирать стены, далее перекрытие и настил выбранных материалов на него и после стропильная система – часто в первую очередь неопытные строители собирают весь каркас и стропила, а потом начинают обшивку и полы;
- холодные углы и примыкания.
Помните, что элементы каркасного дома, будь то каркас, обшивка или части стропильной системы, нельзя крепить обычными саморезами, т.к. под нагрузкой их срежет. К тому же, они поддаются коррозии и все работы пойдут насмарку.
Сборка каркаса должна вестись только на гвозди, а для наружной отделки - оцинкованные гвозди – глухари и гвозди с рельефом.
Распространенная ошибка – применение пиломатериалов естественной влажности. Высыхая такой каркас деформируется, стены дома ведет, крепеж вырывает. Используйте только сухие доски и брус!
Обшивка каркасного дома
Обшивка каркасного дома – простой, на первый взгляд, этап строительства. Но и здесь никто не застрахован от огрехов.
- расположение листов ОСП вертикально – необходимо горизонтальное положение, перпендикулярно стойкам, причем дом нужно обшивать вразбег.
- лучший крепеж для листов – саморезы, но не черные; латунные или оцинкованные изделия подходят по технологическим требованиям.
- утапливание шляпки самореза в плиту недопустимо, если она уходит вглубь на половину толщины листа – по техническим требованиям саморез считается отсутствующим.
Соблюдая эти правила, строители правильно проведут этот этап работ.
Стропильная система и кровля
Здесь – широкий простор для фантазии недобросовестных строителей. Стропильные ноги с запилом для крепежа, монтаж на саморезы, отсутствие контробрешетки – все это только малая часть ошибок, которые допускают при строительстве домов горе-работники и попросту дилетанты.
Многих ошибок можно избежать, если иметь готовый проект дома. А лучше – заказать строительство у компании с бригадой опытных сборщиков. Так вы получите качественный результат и значительно сэкономите время.
_____________________________________________________________________________________
Если у вас остались вопросы по строительству и планировке жилых домов - напишите нам: info@glavstroy365.ru
С проектам домов вы можете ознакомиться на сайте https://glavstroy365.ru