Обсуждаем новые поправки в актах о разграничении частных территорий.
Задумались мы об установке забора. Участок у нас узкий и вытянутый, забора нет. Любопытные соседи, снующие повсюду, надоели. Мои просьбы не гулять по чужой территории нагло игнорируют. Выход один - огораживать территорию забором.
Лезем в интернет, изучаем тему. После многих прочиток поняла, что закона об установке забора нет, есть рекомендации. Не знаю, будут проверять или нет, но одно поняла точно - если сосед пожалуется, мне забор придётся сносить и переделывать. Конечно в том случае, если я что-то нарушу.
Для того чтобы не допустить недоразумений, изучаем рекомендательные нормативы, которые закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем.
1. Забор, отгораживающий проезжую часть от частной территории может быть глухим! Но его высота не должна превышать 2,2 м.
2. Забор должен чётко очерчивать границы участка, для этого нужно вызывать геодезиста. Он "прочертит" границы участка, согласно плану застройки.
3. Провести переговоры с соседями. Нужно суметь договориться о высоте и прозрачности забора. Составляем акт об установлении межевых границ и о том, что соседи претензий к установке забора не имеют. Это важно! Договорённости должны быть подтверждены в письменном виде!
4. Обратиться в местную администрацию и взять разрешение на строительство забора. Собираем следующие бумаги:
- пишем заявление на имя главы администрации;
- делаем копии документов на право собственности;
- копия кадастрового плана;
- акт о том, что границы с соседями согласованы;
- копия межевого плана.
Весело, на мой взгляд. Затратить кучу времени и средств только для того, чтобы обезопасить себя и своих близких от вездесущих соседских собак, от их любопытных взоров. Давайте дальше. Что рекомендует нам СНиП?
- высота забора между соседями не больше 1,5 м (где-то видела цифру 1,8 м);
- забор должен пропускать свет и воздух, глухой забор между соседями не допустим;
- расстояние от забора до сан.узлов (туалетов) 12 метров;
- постройки для домашних птиц не ближе 4 метров;
- гараж, сарай, другие бытовые постройки 1 м от забора;
- кустарники, плодовые деревья 1 м от забора;
- сосны, берёзы и другие высокие деревья 4 м от забора.
Рекомендуется ставить заборы сетчатые или решетчатые. Глухой забор только с письменного согласия соседей! Ну и конечно, помимо этих правил нужно учесть Правила противопожарной безопасности. КУДА ЖЕ БЕЗ НИХ? Там столько ограничений, что если начать проверять, россияне будут завалены штрафами от Камчатки до Калининграда.
Не знаю, есть ли те, кто пройдёт через всю эту катавасию, чтобы правильно поставить забор. Конечно, есть нормативы, но они рекомендательного характера. Закона о заборах нет. Выбор нашей семьи - забор из штакетника. Это красиво, натурально, пропускает свет и воздух соседям. Но это дерево, горючий материал. Не получим ли мы нагоняй от пожарных? Или его чем-то нужно обработать?
А ещё мне не нравится, что по правилам, все лаги и столбы будут стоять с моей стороны, а лицевая сторона забора, за который я выложу свои средства, будет у соседей.
Поделитесь, кто-нибудь сталкивался с проблемой в установке забора? Кто и как решал вопросы? Спасибо всем, кто дочитал и благодарность тем, кто поставит пальчик вверх. Делитесь впечатлениями. Вечный дачник.