Подход к обслуживанию и эксплуатации котельной зависит от типа топлива: газ, дизель, опилки и т.д. В этой статье хочу рассказать о работах, которые мы проводим с газовым оборудованием котельных.
После ввода котельной в эксплуатацию, встает вопрос: Кто будет заниматься котельным оборудованием? Вариантов много – от создания собственной службы или привлечения сторонней организации на проведение технического обслуживания до передачи котельной в аутсорсинг. Другими словами, передачу котельной в эксплуатацию сторонней организации.
Что такое эксплуатация котельной силами сторонней организации?
В чем основные плюсы?
Ответственность за соблюдение нормативных параметров котельной можно переложить на профессионалов путём заключения договора на аутсорсинг.
Эксплуатация газовых котельных (не путать с техническим обслуживанием) подразумевает наличие обслуживающего персонала, которые отвечают за работу оборудования.
«Миг плюс» профессионально занимается технической эксплуатацией котельных и техническим обслуживанием. Мы 24 года работаем с котельными и имеем все лицензии на эксплуатацию ОПО.
Преимущества передачи котельной на аутсорсинг:
Экономия времени. Вы сможете сосредоточиться на своем бизнесе;
Экономия денег, потому что мы знаем, как максимально продлить срок работы оборудования, и мы в этом заинтересованы.
С Вашей котельной работает обученный и квалифицированный персонал, который уже имеет опыт в эксплуатации.
При заключении договора на эксплуатацию котельной Ваше предприятие исключается из Государственного реестра опасных производственных объектов со всеми вытекающими последствиями, а именно:
- не требуется лицензия на эксплуатацию ОПО
- не требуется аттестация руководителей, специалистов и персонала
- не требуется страхование ОПО.
- не требуется заключение договора с аварийно-спасательной организацией.
- не несет никакой ответственности за безопасную эксплуатация опасного производственного объекта.
- в отношении предприятия не проводятся никакие проверки органами Ростехнадзора
Для справки: плановые проверки организаций эксплуатирующих ОПО проводятся органами Ростехнадзора один раз в три года. Минимальный штраф за любое несоблюдение требований промышленной безопасности для юридического лица 200.000 рублей. Количество проверок при которых не было выявлено нарушений составляет менее 1 процента.
Говоря простыми словами – вы получаете тепло от своей котельной и совершенно забываете о ней. Она просто работает, вам не надо готовить и обучать своих сотрудников, сотрудникам не надо проходить аттестации, и готовить огромное количество материалов для проверок. И самих проверок у вас нет, все оформляет и проводит эксплуатирующая организация. Экономически выгодно, не надо оплачивать стоимость лицензии для ОПО, не надо содержать персонал.
Что такое обслуживание котельной?
Современные газовые и дизельные котельные работают без обслуживающего персонала. Они состоят из оборудования с разной степенью автоматизации, задача которого — обеспечить теплом административные и производственные помещения владельца. А также, при наличии технологических задач, обеспечить подачу тепла в необходимом объеме и температурном режиме.
Каждый владелец современной котельной должен «забыть» о ней в хорошем смысле этого слова — котельная работает самостоятельно, требует минимального внимания.
А основная задача владельца своевременно оплачивать расходы за газ и теплоносители.
На этом этапе возникает ряд вопросов. Не переплачиваю ли я за газ? Как мне сэкономить на расходе солярки в отопительный период?
Почему в одних помещениях холодно, а в других жарко? Что будет, если на улице минус 25, сейчас праздники и котельная неожиданно остановится? Кто отвечает за бесперебойное теплоснабжение и насколько эффективно он справляется со своими задачами?
Конечно, это не все вопросы, над которыми владелец может думать и не спать ночами. Но если человек вложил несколько миллионов рублей в современную газовую котельную, он вправе рассчитывать на стабильную энергоэффективную работу и быструю окупаемость котельной.
Итак, для владельца котельной важно:
- Стабильная работа с необходимыми рабочими параметрами;
- Требуемый уровень безопасности;
- Эффективное расходование топлива.
Все это обеспечивает качественное и своевременное техническое обслуживание котельной.
На рынке много предложений по обслуживанию с разными ценами и качеством работ. Мы часто исправляем работу других мастеров, практически реанимируя дорогостоящее оборудование. Техника и оборудование постоянно развиваются, технологии обслуживания также должны обновляться и совершенствоваться.
С дизельными котельными все, как правило, значительно хуже. В этой сфере чаще попадаются дилетанты. В результате работы экономия оказывается мнимой: расход топлива превышает планируемые затраты из-за некорректно настроенных горелок.
Для газовой котельной есть обязательное требование — ежемесячное обслуживание систем безопасности газовых элементов. Это минимально необходимое условие для обеспечения действующих норм согласно правилам газового хозяйства. Некоторые владельцы на этом и ограничиваются. Но котельная включает в себя сложное оборудование и каждый узел требует к себе периодического внимания. Поэтому помимо обслуживания систем безопасности обязательно проверять режим горения горелок, чистить топку котлов, контролировать состояние дымоходов, водно-химический режим установки ХВО и многое другое.
За годы работы на рынке технического обслуживания мы разработали пакетное предложение. Цена обслуживания газовой котельной рассчитывается индивидуально, исходя из сложности оборудования, мощности котельной, и объемов выполняемых работ.
Своевременное техническое обслуживание газовой котельной, гарантия экономии средств, длительного срока службы и отсутствия аварийных ситуаций.