Что нужно строить, когда ограничен бюджет? Нет, не так! Что влияет на стоимость дома, при одинаковых характеристиках?
Размер дома
Чем меньше площадь дома, тем дороже квадратный метр в нём. Фокус в том, что площадь пола и площадь стен уменьшаются не пропорционально. Это значит, несмотря на то, что дом 20 квадратов меньше дома 200 квадратов в 10 раз, материала на него пойдёт всего в 7 раз меньше.
Архитектура
Возьмём за основу простой кубик, как самый бюджетный, по стоимости квадрата, вариант. Вот чем дальше мы отдаляемся от этой формы, тем дороже выйдет квадрат. Удорожание пойдёт за счёт большого количества обрезков материала и увеличения трудозатрат. Думаете, в финских домах случайно отсутствуют эркеры и башенки? Просто они умеют считать деньги.
Второй свет
Это вообще деньги на ветер! Точнее на воздух, который придётся отапливать. И ещё он усложнит конструктив, но не прибавит полезной площади.
Террасы
Особенно интегрированные в дом, т.е. на одном фундаменте и под одной крышей. Учтите, стоимость квадрата такой террасы, лишь на 20-30 % дешевле квадрата тёплой площади. Но она совсем не тёплая. И уж точно не такая полезная. Как альтернативу, советую рассмотреть настил, т.е. террасу без крыши вовсе. И выйти с чашечкой кофе можно, и дешевле в разы. В дождь, всё равно никто на террасе не сидит, учитывайте наш климат. Дождь равно дубак.
Подведём итог: если хотите хороший дом без лишних переплат, уделите этому пристальное внимание на этапе проектирования.
Я написал эти, влияющие на стоимость пункты, потратив 20 минут. Проектируя ваш будущий дом, грамотный архитектор уделит подобным нюансам разумеется, больше времени, чтобы направить бюджет в максимально полезное русло. Но издержки на проектирование, в дальнейшем, окупятся не только деньгами, но так же сэкономят ваше время и нервы.
Если вам понравилась статья, смело жмите палец вверх. Так же жду ваших советов по уменьшению стоимости строительства в комментариях.