Статья из журнала Пригород
Проект реализует девелоперская компания «Зеленая долина». Территория в 17 га разделена на 249 участков ИЖС площадью от 6 до 10 соток.
Девелопер в информации на сайте подчеркивает: «Не коттеджный поселок». Что имеется ввиду – неясно. Возможно, отсутствие (в перспективе) управляющей компании.
Стоимость наделов – от 75 000 до 90 000 рублей за сотку. В пакет коммуникаций входят 15 киловатт электроэнергии и внутренние дороги и водоснабжение из общей скважины.
До города Никольское, где есть необходимая социалка и коммерческие объекты – 5 км, до Кольцевой автодороги – 24 км. Неподалеку – река Тосна и знаменитые Саблинские пещеры.
Правда, есть и менее приятные объекты: в 4,5 км от массива «Никольское» находится печально знаменитый полигон «Красный бор».
Экологи много лет выступали против размещения опасных отходов рядом с жилой застройкой.
Правительство РФ обещает его закрыть и провести рекультивацию. По этому поводу в Ленобласть приезжала вице-премьер Виктория Абрамченко.
Стоимость работ оценивается в 10 млрд рублей. Проект рекультивации в 2021 году должен пройти экспертизу; г-жа Абрамченко рассчитывает, что в 2024-м работы будут завершены. Однако отдаленные последствия такого соседства уверенно предсказывать сложно.
В Левашово соседство с полигоном ТБО не помешало реализации нескольких коттеджных проектов. Но там речь все же шла о городской территории.
Компания «Зеленая Долина» также ведет продажи участков в коттеджных проектах «Весна», «Лето» и «Семейные ценности», также в Тосненском районе.