Онлайн-показ квартир — это относительно новая услуга на рынке недвижимости, ее активно начали использовать год назад, когда всех посадили под замок, когда люди лишний раз не выходили из дома, когда боялись любого чихнувшего человека. Сейчас такие ситуации конечно кажутся дикими, но они были и все мы жили в этих реалиях.
Именно тогда стал развиваться сервис онлайн-показов квартир, людям было важно минимизировать прямые контакты, а в итоге получили еще больше плюсов. Сейчас, по истечении года, можно сказать, что данная услуга не ушла как ненужная, а наоборот, становится все более и более популярной.
Как она проходит можно увидеть на картинке ниже:
Вот в чем преимущества онлайн-показа для каждой из сторон:
1. Естественно минимизация контактов.
Тут все понятно, посмотреть или показать квартиру можно онлайн, а если уже понравится вариант, то встретиться лично.
2. Экономия времени.
Зачем ездить по десяткам квартир на просмотр, если можно посмотреть все интересующие объекты онлайн, а ехать смотреть вживую только понравившиеся. Фотографии квартиры в объявлении могут выглядеть очень хорошо, что-что «страшное» можно не размещать, но это все будет видно при личном осмотре и сразу будет понятно, что реальное состояние квартиры не соответствует заявленному, а значит было потрачено много времени на пустой показ.
3. Способ убедиться в «реальности» объявления.
Все знают, что на досках объявлений много фейковых объявлений, особенно в сфере аренды. Вам говорят, что да, квартира существует, сдается, а по факту такой квартиры нет, она не существует. Если она существует, то арендодатель вам ее сможет показать в онлайн-режиме. Этот способ помог существенно снизить объем обмана со стороны недобросовестных риэлторов иногородних клиентов. Например, в конце лета иногородние клиенты ищут на сайтах квартиру в аренду для своих детей, которые едут на учебу и увидев подходящий вариант спешат перевести за него деньги, а по факту оказываются у разбитого корыта и вынуждены искать какой-попало новый вариант, теряя при этом много времени. Если бы они попросили арендодателя показать квартиру онлайн, то, по крайней мере, они убедились бы, что такая квартира существует.
4. Возможность "оценить" будущего квартиранта.
Ни для кого не секрет, что арендодатель не будет сдавать квартиру кому угодно, внешний вид будущего квартиранта играет не маловажную роль. При онлайн-показе арендодатель сможет увидеть потенциального квартиросъемщика и принять решение - а стоит ли ему сдавать квартиру? У меня был случай, когда я отказывал в сдаче квартиру после онлайн-показа.
Онлайн-показ конечно лучше рекламного ролика на квартиру на Ютуб, ролик будет показывать только самое хорошее, а при онлайн-показе можно попросить открыть шкаф, отодвинуть картину, показать состояние подъезда и прилегающей территории и т. д., тем более он поможет сэкономить очень много времени.
Онлайн-показа имеет свои преимущества не только при аренде квартир, но и при купле-продаже квартир, домов, земельных участков и т.д., особенно тогда, когда имеет значение экономия времени.