Мои представления об ужасных планировках, описанных здесь, вызвали некоторый спор. Это и понятно, у каждого свои взгляды и предпочтения. Хорошо, что на рынке недвижимости масса различных планировок, можно всегда выбрать по душе. Некоторые предпочитают делать перепланировку, порой неузаконенную, а порой и негативно влияющую на состояние квартир соседей. Но это так, отступление. А теперь, рассматривая ЖК Цветной Город от ЛСР, я не могла не поделиться и этими "особенными" планировками, я бы назвала их "экономными". Естественно, найдутся те, кому такие нравятся, но мне вот не очень.
Это 3 комнатная евро планировка. Как писали в комментариях одной из статей, за границей это евротрешка, потому что комнат то 3. ЛСР тоже придерживается этой позиции в отличие от Аквилона и некоторых других застройщиков, хотя обозначена квартира тоже 4е. У Аквилона эти планировки так и называются - 4 евро, больше маркетинговый ход. На меня подействовало.
Метраж маловат для такого количества комнат (63,2 кв метра) и предположительного количества проживающих. Комнаты маленькие, но достаточные для жизни там одного человека. Проходная кухня уже даже не удивляет. Это наверное какая-то мода, пока мне непонятная. Но вот коридорчик менее трех метров для трехкомнатной квартиры это жуткое неудобство. Одеваться придется или по очереди, или на половину на кухне. То есть часть уличной грязи будет в кухне, где должна быть, наоборот, чистота. Да и прихожую поставить некуда, обувь тоже непонятно куда. Стоит зато 7,2 млн рублей, столько же, сколько 1 комнатная квартира в Петербурге.
В этом же ЖК обычная двушка, тоже не совсем обычна. Метраж 36,6 кв метров для двушки маловат. Но и стоит 4,7 млн рублей. На юге Московского района СПб столько стоят маленькие студии.
Опять наблюдается экономия метров на общих зонах. Здесь на двух квадратных метрах даже шкаф не влезет - крючки если только. На рисунке в комнатах представлены несколько шкафов. Видимо предполагается, что часть комнаты будет использована под прихожую, под хранение верхней одежды так точно. Проходная комната не нова - в планировках хрущевок много таких. Раньше, при строительстве хрущевок, преследовалась вполне благая цель - предоставить гражданам свое жилье, расселить коммуналки. Теперь же цель немного другая, меркантильная, получить прибыль любой ценой.
Зато в этом ЖК есть очень приятные планировки однушек. При относительно небольшом метраже - чуть больше 30 кв метров, все достаточно удобно.
Хоть прихожая крайне мала, но в однокомнатной квартире живут все же не так много народу, могут и разместиться. Комната зато по метражу полноценная. Вход на кухню возможен и со стороны коридора, и из комнаты. Это очень удобно, чтобы не растаскивать лишний раз уличную грязь по квартире. Кухня невелика. Но в хрущевках она была 5 кв метров, а тут все же больше 7 квадратов, так что все равно лучше. Стоит такая квартира чуть больше 4 млн рублей. И это все цены с отделкой. Так что вполне недорого.
Есть в этом ЖК и комфортные планировки, и совершенно неудобные, экономные, ничего лишнего и даже меньше. Основная фишка, как я поняла, это экономия на прихожих. Сам ЖК расположен в Красногвардейском районе, рядом с КАД. Проблемы те же, что и у всех новых застроек, которые расположены в поле, вдали от цивилизации.