Приветствую на моем канале! Мне 27 лет и я мать-одиночка. У меня есть маленькая дочка (хвостик), хорошая работа в Москве и две ипотечные квартиры под Петербургом.
Ипотека — для многих людей единственная возможность стать обладателем собственного жилья. Государственная программа льготной ипотеки для новостроек привела к снижению ипотечных ставок и на остальные типы недвижимости.
Если 2 года средняя процентная ставка у Сбера на готовое жилье была 10,7%, то прошлым летом я взяла свою вторую ипотеку на вторичку уже под 8,2%. А сейчас ставка у Сбера на готовое жилье стартует от 7,3%.
Разница более 3%, что очень даже неплохо.
Но есть и обратная сторона — недвижимость сильно подорожала. Только цена на мою квартиру за последние 9 месяцев увеличилась почти на 40%.
Но я успела обе квартиры приобрести еще до нереального подорожания. Поэтому тихо радуюсь своевременным покупкам.
Я думаю, что у каждого человека, если и нет собственной ипотеки, то непременно есть знакомые, родственники, которые приобрели жилье как раз с помощью ипотечного займа.
У меня у трех довольно близких подруг в Питере есть ипотеки. Все незамужние 27летние девушки, но при парнях. И сейчас я расскажу вам как платит ипотеку каждая из них:
1. Первая историю будет про Юлю. Эх, и интересная она девушка. Немного, правда, бедовая. Зато всегда с ней весело. И у Юли есть парень Денис , с которым они вместе уже около 5 лет.
Так вот, год назад Юля приобрела в ипотеку евродвушку в Санкт-Петербурге (однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной). В квартиру они переехали вдвоем, до этого жили на съеме.
Сидели мы с ней как-то по осени в кафешке в Питере, разговаривали за жизнь, за мужиков, за финансы, за ипотеку конечно же. И она мне такая говорит: «А ипотеку Денис за меня платит. Я ему так и сказала: Хочешь жить в моей квартире? Плати мою ипотеку!»
Я в ответ просто рассмеялась.
В принципе, я была бы тоже не против, если бы мою ипотеку кто-то бы платил за меня))
Кто-то может увидеть меркантильный контекст в этой истории, но у них вроде как любовь, планируют пожениться.
К тому же, у Дениса нет собственного жилья. И, когда они жили на съемной квартире, оплачивал её тоже он. Поэтому в данной ситуации нельзя сказать, что оплата ипотеки для Дениса это выброшенные деньги на ветер. Все-таки для него это на данный момент крыша над головой.
2. Есть и другая подруга Яна, которая живет вместе со своим парнем Мишей в его ипотечной квартире. У Яны также есть ипотека, но дом еще строится. И пока ипотеку платит Яна вместе со своими родителями напополам. А после сдачи дома молодая пара планирует переехать в уже её квартиру. А квартиру парня сдать. Арендная плата должна полностью покрыть платеж по ипотеке.
И тогда уже ипотеку девушки будет платить Миша, для него, собственно, в плане финансов ничего не поменяется. Ипотечные платежи у них с Яной одинаковые.
3. Третья подруга - Наташа, просто живут со своим парнем Ромой в её ипотечной квартире. Бюджет у них полностью общий. К тому же, у Ромы зарплата меньше, поэтому он особо не в обиде.
Конечно, одному человеку не так то просто гасить ипотеку, особенно девушке...поэтому выкручиваются как могут..