В 2021 году вступили в силу новые нормы для собственников дач, огородов и частных домов, которые необходимо знать, чтобы избежать штрафов.
1. Новые нормы противопожарной безопасности
C 1 января 2021 г. вступили в силу новые правила противопожарного режима.
Мусор можно сжигать только в яме диаметром более 1 м и глубиной не менее 30 см или в металлической бочке объемом не более 1 куб.м. Расстояние от ямы до горючих материалов должно быть не менее 10 м, а от бочки - 5 м.
В любом случае огонь разводят не ближе 50 м от построек.
Мангал или жаровню можно расположить на расстоянии не менее 5 м от строений не ближе 2 м от горючих материалов.
Запрещено использовать открытый огонь на торфяных участках, во время действия особого противопожарного режима, при сильном ветре.
Необходимо иметь при себе средства пожаротушения для локализации и ликвидации горения.
Штраф за нарушение противопожарной безопасности составляет от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Уголовная ответственность наступает в случае причинения тяжкого вреда здоровью человека или его гибели, а так же уничтожения насаждений.
2. Скважины
Для собственной скважины на участке лицензия не требуется. Обязательному лицензированию подлежат скважины общего пользования.
За отсутствие лицензии штраф составляет от 30 тыс. до 50 тыс. руб. для должностных лиц, а для организаций-юрлиц - от 800 тыс. до 1 млн. руб.
3. Продление дачной амнистии
Упрощенная регистрация прав на индивидуальные жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, продлена до 1 марта 2026 года. Потребуется только технический план и документ, подтверждающий право собственности на участок.
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не требуется.
4. Изменения закона о садоводстве и огородничестве
Ежегодное общее собрание членов СНТ или ОНТ может проводиться без предварительного уведомления членов товарищества, если в уставе определена дата, время и место проведения такого собрания, его повестка и порядок ознакомления с проектами документов.
Председатель товарищества сможет обращаться в госорганы с заявлением о неиспользовании или нецелевом использовании собственником участка. Штраф - от 0,5 % до 1 % кадастровой стоимости земельного участка. Допускается и принудительное изъятие участка.
5. Возврат НДФЛ
Если дом на садовом участке оформлен в 2019 - 2021 году, то собственник имеет право на налоговый вычет в размере 13 % от стоимости дома, но с суммы не более 2 млн.руб.
Не забывайте ставить "лайк" и подписываться на канал если вам понравилась статья.
Статьи, которые могут быть полезны:
Новые правила разведения костров и использования мангалов на участке
Принят закон о поддержке садоводов и огородников
Новые правила планировки и застройки дачных участков