О правовых последствиях самозахвата земли напомнили в управлении Росреестра по Псковской области.
Отмечается, что владение и использование земли, по законодательству РФ, становится легальным только после оформления государственной регистрации прав на такую землю. И это нарушение является наиболее распространенным нарушением земельного законодательства, которое влечет за собой наложение штрафа (в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка):
- на физлиц в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей;
- на должностных лиц - от 1,5 до 2 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20000 рублей;
- на юридических лиц - от 2 до 3 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.
В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
- на физлиц в размере от 5000 до 10 000 рублей;
- на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;
- на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.
Процедура выявления нарушения обычно проходит в результате мероприятий по земельному надзору. В случае выявления, составляется протокол, а в дальнейшем должностным лицом органа государственного надзора выносится постановление о назначении наказания. После этого выдается предписание, устанавливающее срок устранения нарушений, например, участок должен быть освобожден от заграждений и сооружений. При нарушении сроков исполнения по предписанию мировыми судьями назначается штраф.
Считаем необходимым отметить, что кроме административного штрафа можно получить еще и штраф по взысканию ущерба, который собственник имеет право потребовать в судебном порядке.
Для того, чтобы случайно не стать нарушителем закона, советуем проверить свои проверьте границы своего земельного участка, особенно перед проведением каких-либо работ на земельном участке (например, строительство или возведение забора). Для этого можно пригласить кадастрового инженера, который осуществит межевание участка и установит его границы.
Читайте также: "Как получить право на чужой заброшенный участок"
"Забирают мой заброшенный участок в СНТ"