Приветствую на моем канале! Мне 27 лет и я мать-одиночка. У меня есть маленькая дочка (хвостик), хорошая работа в Москве и две ипотечные квартиры под Петербургом.
Почти два года назад я активно начала заниматься вопросом приобретения тогда еще первой квартиры в ипотеку. Это больше инициировали мои родители: помогли мне с первоначальным взносом, от меня требовалось выбрать недвижимость и взять сам ипотечный кредит.
Ипотеку я хотела брать максимум на 15 лет, на руках была сумма чуть больше 600 тыс. рублей, а ежемесячно я могла выплачивать около 25 тысяч рублей. Исходя из всех расчетов, стоимость недвижимости должна была составлять примерно 3 млн. рублей.
И за помощью я обратилась в агентство недвижимости...
Забегая вперед, сообщу, что хотела я именно однокомнатную квартиру, так как рассматривала данное жилье для жизни. В то время же сама жила в съемной студии и места там было катастрофически мало. Одна то я, конечно, помещалась нормально. Но вот для двоих людей не вариант…
И что же мне предложил агент за 3 млн. рублей в мае 2019 года?
1. Однокомнатная квартира в жилом комплексе «Мурино 2020» застройщик Самолет. Данный дом еще строился и сдача дома обозначалась как 4й квартал 2019 года.
Однокомнатную квартиру 36 м2 с полной отделкой в то время можно было купить за 3 млн. рублей.
ЖК расположен в Лен. области, но есть метро в 15-20 минутах ходьбы. В то время я сама снимала квартиру в Мурино, поэтому данная локация меня не очень то смущала
2. Студия в жилом комплексе «Чистое небо» застройщик Setl Group.
Данный ЖК расположен в моем самом любимом районе Санкт-Петербурга — в Приморском. За год до этого я снимала в этом районе квартиру, а работала в Курортном районе и, добираясь на работу, частенько проезжала Чистое небо. Как же он мне нравился внешне! Очень красивого небесно-голубого цвета.
Но, за 3 млн в нем я могла приобрести лишь студию 25 м2, правда уже готовую и с отделкой. Да и от метро было далековато, пришлось бы добираться на маршрутке.
Но, конечно же, ключевым моментом при выборе был именно метраж квартиры и в его пользу я могла поступиться месторасположением. И в июне 2019 года в возрасте 25 лет я приобрела свою первую квартиру в ипотеку — однокомнатную квартиру площадью 36,65 м2 в ЖК «Мурино 2020» за 3,046 млн. рублей. Подробнее о о выборе квартиры и всех нюансах в отдельной статье Часть 1. Выбор квартиры и как мне удалось взять ипотеку в 25 лет? | Девушка с хвостиком | Яндекс Дзен (yandex.ru)
А уже через 7 месяцев я получила заветные ключики я занялась обстановкой квартиры Сколько я потратила на обстановку однокомнатной квартиры площадью 36 м2? | Девушка с хвостиком | Яндекс Дзен (yandex.ru)
А сейчас, после стремительно увеличения цен, рыночная стоимость моей квартиры уже 5,2 млн. рублей. За два года моя однушечка выросла в цене на 70%.
И мне тут стало интересно: а сколько же сейчас стоят студии в ЖК «Чистое небо»? За ответом обратилась к ЦИАН:
И что же мы видим: 4 - 4,5 млн. рублей. За два года стоимость выросла на 30-50%.
А сейчас я живу в Москве...
Жалею ли я, что почти 2 года назад сделала выбор в пользу этой квартиры? Конечно нет. Ведь даже цены на недвижимость так и говорят мне: Все правильно сделала!
К тому же сейчас я уже не одна, у меня есть дочка. И, возможно, мы скоро вернемся в Питер! И будем жить в нашей просторной однокомнатной квартире в Лен. области. Тем более, что наш застройщик построил рядышком вот такой замечательный детский сад и школу!