Как избежать обмана?
⠀
Многие люди выбирая недвижимость не хотят связываться с новостройками, а хотят купить квартиру уже в готовом и проверенном временем доме 🏠
⠀
Как же избежать рисков и обманов ❓
Обязательно запросите у продавца квартиры следующие документы:
⠀
✅ документы на жилье-выписка из ЕГРН содержит все необходимы данные. В ней можно проверить количество собственников, наличие обременений, паспортные данные собственника и сравнить их с самим паспортом. 💳
⠀
ℹ ️ Ее вы можете заказать самостоятельно на сайте Росреестра, стоит в среднем 300 р.
⠀
✅ В выписке из ЕГРН обязательно сравните план квартиры с реальным расположением. Имейте ввиду, что все перепланировки должны быть узаконены.
⠀
✅ Если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети (у них есть доли) нужно чтобы вам предоставили разрешение от органов опеки и попечительства
⠀
✅ Нужно запросить у собственников справку по форме-9, она подтверждает отсутствие зарегистрированных в квартире граждан
⠀
✅ Если собственник состоит в браке, нужно нотариальное согласие супруга/супруги на продажу квартиры
⠀
✅ Удостоверьтесь не использовались ли при покупке средства маткапитала
⠀
✅ Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам