Рейтинг, основанный на результатах работы крупнейших российских застройщиков и банков со счетами эскроу составили Минстрой РФ и ресурс ДОМ.РФ, ознакомиться с ним можно в инфосистеме ЕИСЖС.
По данным рейтинга, Группа компаний «ЮгСтройИнвест» находится на втором месте по стране. Практически весь объем своих проектов, а это 1,248 млн кв. м, компания реализует с применением эскроу-счетов.
Всего по таким счетам на данный момент работают 2038 застройщиков в 75 субъектах Российской Федерации — говорится в исследовании.
Напомним, 1 июля 2019 г. в России вступили в силу поправки в ФЗ-214 — документ, регулирующий порядок долевого строительства. В соответствии с законом, застройщики РФ начали переходить на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через эскроу-счета. Теперь банк выступает посредником между строительной компанией и дольщиками.
Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать денежные средства дольщиков на спецсчете в банке, где деньги дольщика хранятся до завершения строительства дома. Застройщики не смогут пользоваться этими денежными средствами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Новая система призвана совершенствовать правовое регулирование в области долевого строительства, защитить дольщиков, предотвратить срыв сроков строительства, очистить строительный рынок от фирм-однодневок. Используя эскроу-счета, компания подтверждает свою надежность, гарантирует дольщикам, что они получат жилье точно в срок.
Читайте также: Эксперты — какие квартиры будут покупать после пандемии.
Отметим, «ЮгСтройИнвест» стал одним из первых застройщиков России, кто освоил новый порядок работы в связи с поправками в 214-ФЗ. Этому предшествовала предварительная подготовка. Специалисты компании посещали обучающие семинары и форумы, проводили встречи со специалистами банковской сферы. Благодаря этому к моменту вступления в силу нового законодательства компания была готова к работе в новых условиях.
По данным 2020 года всего на долю ГК приходится порядка 40% от общего числа счетов эскроу, открытых Юго-Западным банком Сбербанка России на территории СКФО и ЮФО.
Вам также может быть интересно: В регионах могут начать массовый снос советских пятиэтажек.