Как «Мельница» превратилась в самую большую площадку реновации?
После революции усадьбу национализировали, долгое время здесь не только работали, но и жили сотрудники Института экспериментальной ветеринарии, а в мельничном флигеле, который прежде использовался как гостевой домик, располагался Музей ветеринарии. Адрес учреждения был такой: Московская Губерния, Кузьминки, бывшая усадьба Голицыных.
В тридцатые годы бывший дачный поселок разросся. Сюда провели водопровод и электричество, появилась телефонная связь. В усадьбе около Египетского павильона заработал клуб и библиотека. Перед войной в Кузьминках располагался учебный аэродром, позже переведенный в Кубинку. Первая поликлиника района сохранилась и сейчас, ее можно увидеть на улице Федора Полетаева. К концу 1935 года численность населения насчитывала около 3500 человек.
В 1958 году Кузьминки переживают эпохальный период. Здесь начинается массовая жилая застройка, и бывший дачный поселок уходит в историю. Дома строили для работников автозавода. Это были пятиэтажки – экономичные, быстровозводимые и, по тем временам, очень хорошо обустроенные. В них были балконы, горячая вода и ванная. В состав Москвы Кузьминки вошли в 1960 году, а первая станция метро заработала здесь 31 декабря 1966 года в составе участка «Таганская» — «Ждановская» (сейчас - «Выхино» ). Уютный зеленый район на юго-востоке Москвы в последние годы меняется, становясь всё более комфортным для жителей.
Реновация в Кузьминках – масштабный проект. Здесь будет создан новый облик кварталов, откроются новые социальные учреждения, магазины и спортивные объекты. Улучшится транспортная доступность района: Юго-Восточная хорда разгрузит Волгоградский проспект, а открытие новой станции БКЛ предоставит жителям района новые маршруты передвижения по городу.
По программе реновации в Кузьминках новоселами станут более 64 000 жителей 290 домов. Для строительства подобрано 19 стартовых площадок. В первую новостройку по реновации на Волгоградском проспекте, 94 корпус 3 жители переехали в 2018 году, а в 2020 году, несмотря на пандемию, новоселы заселились в дома на улице Шумилова, 24а, Юных Ленинцев, 42 и Волгоградском проспекте, 105а. Совсем скоро новый дом по реновации на Волгоградском проспекте, 103а примет первых жителей, он уже готов.
В марте 2021 года отпраздновали новоселье жители дома по Волгоградскому проспекту, 161а. В здании 105 квартир. Он построен по индивидуальному проекту: для отделки фасада двухсекционного дома переменной этажности строители использовали навесные панели с облицовкой кирпичом. Вся отделка квартир выполнена по стандарту реновации: в них установлена сантехника, плита и светильники. Стены поклеены флизелиновыми обоями под покраску, а пол отделан ламинатом. Снаружи установлены корзины для кондиционеров. Под домом располагается парковка на 55 автомобилей. Первый этаж здания традиционно нежилой, здесь разместятся офисные и технические помещения. Новостройка оснащена системой «умный дом». Здесь установлены системы учета потребления воды, теплоснабжения и электричества, пожарная сигнализация и видеонаблюдение.
Рядом с домом появятся объекты социальной сферы: новая школа и детский сад. Большое внимание уделено спортивным объектам. Скоро рядом с домом вырастут ледовый дворец и два спортивных комплекса.
В этом году в Кузьминках появятся еще два дома по реновации на улице Жигулевская, владение 3: первый корпус будет рассчитан на 102 квартиры, а второй – на 187. На строительной площадке уже закончены монолитные работы, начинается монтаж инженерных сетей. Как всегда, квартиры сдадут новоселам с выполненной внутренней отделкой – это значительно экономит время и средства будущих жителей дома. Шесть квартир дома оборудуют для маломобильных жителей. В этих квартирах увеличат ширину проходов, а также установят специальную сантехнику.
Так «Мельница» из маленького поселка превратилась в самую крупную площадку реновации. Жители очень любят свой район, и недаром: здесь зелено, уютно и удобная транспортная доступность. Теперь к этому добавятся еще и современные дома, а также вся необходимая для жизни инфраструктура. Будет даже свой ледовый дворец, чем может похвастаться не каждый район нашего прекрасного города.
Первую часть статьи вы можете прочитать тут!