Эксперты советуют покупать квартиру сейчас, если «назрел жилищный вопрос»
Банки вправе увеличивать ставки по уже выданной ипотеке, сообщила преподаватель Высшей школы экономики (ВШЭ), консультант по финансовой грамотности Мария Абрамовская.
Эта возможность прописана в кредитном договоре.
«При такой стоимости даже с учетом низкой ставки ежемесячный платеж слишком высокий. Причем важно помнить, что банк не благотворительная организация. Это бизнес. Как только Центробанк поднимет ключевую ставку, банк-кредитор может последовать его примеру», — сказала эксперт.
Большая часть ипотечных договоров подразумевают, что банки в одностороннем порядке могут увеличивать процент в случае роста ключевой ставки.
При этом финансовая организация обязательно должна предупредить заемщика об этом. В этом случае существенно вырастает ежемесячный платеж, что становится «проблемой только заемщика», добавила эксперт.
Эксперт считает, что цены на жилье в России вряд ли снизятся в ближайшем будущем.
Она посоветовала покупать квартиру сейчас, если «назрел жилищный вопрос».
Если же речь идет об инвестициях в недвижимость, то стоит еще раз взвесить все плюсы и минусы, заключила эксперт.