В Барнауле выставили на продажу готовый к застройке земельный участок в частном секторе на ул. Смирнова (в районе пересечения с ул. Северо-Западной), где накануне развернулась борьба местных жителей с властями. Предлагаемая территория занимает площадь 14 соток, стоимость составляет 10 млн рублей.
Риэлтор в объявлении на Авито не сообщает точный адрес, но поясняет, что этот отдельный участок находится в собственности физлиц и относится к зоне Ж-1, которая позволяет возводить здесь жилые дома до 25 этажей и коммерческие объекты почти все направлений. «Генеральный план застройки участка на руках, под любое строительство до 75 метров, все коммуникации центральные, газ», - пишет автор.
Напомним, не так давно жители микрорайона Западного подняли шумиху из-за того, что по их частному сектору якобы ходят представители застройщика и предлагают продать свои объекты по 600 тыс. рублей за сотку, а тем, кто отказывается, обещают, что те пожалеют. Интересно, что при этом имя девелопера, который планирует здесь работать, держат в строжайшем секрете.
Более того, местные владельцы земель и домов внезапно обнаружили: после недавних поправок в правилах землепользования города на их территории основной вид разрешенной застройки Ж-4 сменился на Ж-1. Первый предназначен для индивидуального жилищного строительства, а теперь он оказался в условно разрешенных видах, а это значит, что прежде чем построить, реконструировать, узаконить свои владения собственникам теперь надо получать добро в администрации через процедуру общественных обсуждений.
Проблема коснулась жильцов частного сектора в границах улиц: Речная 3я – Гущина – Северо-Западная – Смирнова – Чеглецова; Смирнова – Чудненко – Западная 5я – Чеглецова; Горно-Алтайская – 80 гвардейской дивизии – П. Сухова – Смирнова. Инициативная группа собирает подписи в поддержку обратных изменений в ПЗЗ, намеревается встретиться с главой Барнаула Вячеславом Франком, готовит митинг и жалобу президенту Владимиру Путину.
Кстати, недавно активизировалось строительство на еще одной площадке – ул. Смирнова, 27, где несколько домов были выкуплены. По словам соседей, здесь вырыт котлован, территория обнесена забором, установлены вагоны для рабочих. Сейчас, по данным ЕГРН, участок объединен в один, его площадь достигает 22,4 соток, он предназначен для высотного жилищного строительства. Кстати, по обе стороны от него несколько лет назад были самовольно возведены жилые пятиэтажки (ул. Смирнова, 23 и 31). По решению суда, их должны были снести, однако, этого не случилось, а теперь по новым правилам у них появился шанс на узаконение.
Интересно, что по соседству пытаются продать свои дома с землей еще несколько собственников. Правда, цены в их объявлениях гораздо выше тех, что предлагают застройщики, и составляют порядка 1-1,2 млн рублей за сотку. При этом авторы объявлений всегда указывают в числе преимуществ зону Ж-1, явно рассчитывая привлечь крупных инвесторов и выгодно продать им свои объекты.
А между тем с произволом столкнулись жители еще одного частного сектора в Барнауле – за ул. Советской Армии. Люди написали в группу «Барнаул 22», что с ними провели собрание неизвестные люди, представившиеся депутатами, потребовали подписи за снос домов на проездах Клеверном и Трамвайном для последующей застройки высотками. «Они заявили, что ни прокуратура, ни депутаты выше, ни президент нам ничем не помогут, и они вообще не в курсе всех этих дел. Говорят, нас либо снесут, либо сожгут. Сказали, что подписи будут собирать до 20 апреля. Сначала сносить будут нечетные стороны», - написали взволнованные жители.
Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей, смотрите динамику цен, каталоги актуальных предложений, ипотечных программ на Алтайском портале недвижимости