Спрос рождает предложение - это факт известный. А Краснодарский край давно превратился в лакомый кусочек на карте нашей страны. ⠀
Недвижимость регулярно дорожает! ⠀
Объясняется это довольно просто – очень много желающих переехать на Кубань из холодных регионов страны, а объемы строительства постепенно снижаются.⠀
Связано это с тем, что новых участков для застройки выделяют не так много, а для застройщиков только повышаются требования к возводимым жилым комплексам.⠀
Давайте объективно разберёмся, с чем связано такое подорожание квадратного метра. ⠀
И ответим на главный вопрос «Покупать сейчас или ждать снижения стоимости?»⠀
Рост цен затронул все сферы деятельности. Материалы в увеличились в стоимости, и, как следствие, сам строительный процесс стал дороже. ⠀
Каждый застройщик повышает стоимость квадратного метра по своему графику. Это происходит не просто так, а по согласованию с банком. Так как обновленные правила ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», действующие с июля 2019-го года, усилили взаимодействие застройщиков и кредитных организаций. И банки-партнеры со своей стороны также регулируют цены в зависимости от динамики продаж.⠀
Вот основные причины роста цен:
▪️ Популярность планировки квартиры и повышенный спрос. ⠀
▪️ Этап строительства. На старте дешевле, а ближе к концу к сдаче - цена за кв.м. увеличивается. ⠀
▪️ Рост стоимости «квадрата» стимулируют и сами люди, поскольку спрос на недвижимость на Кубани очень высок.⠀
Учитывая, что 1 июля 2020 года в крае перестанут выдавать льготную ипотеку с господдержкой, в ближайшие месяцы все будут пытаться успеть ее получить и купить квартиру в кредит под 6%.
⠀Завтра всегда дороже, чем сегодня. Действуйте прямо сейчас!⠀