Сегодня людей, у которых в руках есть реальные деньги для покупки жилья, очень немного. Большинство граждан годами копят на квартиру или берут в банке заем, так как ипотека предполагает значительное изменение уклада жизни, очень малое количество людей решаются взять ипотеку. Те, кто все же принял решение взять ипотеку, могут очень просто получить отказ. О том, в каких ситуациях банки не будут рисковать и откажут вам в ипотеке, мы и поговорим. Самая распространенная причина отказа гражданам в ипотеке их невысокий доход на работе. Например, ежемесячный платеж по ипотеке не может превышать пятидесяти процентов от дохода заемщика.
В случае, когда андеррайтер посчитает ипотеку непосильной ношей, вас ждет отказ. Но даже при невысоком доходе есть возможность воспользоваться ипотечным кредитованием. Очень высока вероятность, что банки согласятся выдать вам кредит: но для этого вам понадобится предоставить им залог в виде, скажем, квартиры, находящейся в вашей собственности. Когда вы уплатите большой первоначальный взнос, оставшаяся сумма кредита очень сильно сократится, поэтому, для подтверждения вашей платежеспособности понадобится меньший ежемесячный доход. Вторая причина отказа гражданам в ипотеке - испорченная кредитная история. Это все потому, что любой кредитно-финансовой организации очень важно, чтобы заемщик добросовестно погашал кредит. Когда в кредитной истории отмечено, что заявитель часто делал просрочки выплат или производил выплаты не полностью, очень высока вероятность, что любой банк заявителю откажет в выдаче ипотеки. Еще одной причиной отказа банков в выдаче ипотеки является следующая: у заемщика маленький стаж работы или он недавно устроился на новую работу.
Некоторые банки отказывают в ипотеке тем, кто не подходит по возрастному показателю.