НОТАРИАЛЬНАЯ ДИСТАНЦИОННАЯ СДЕЛКА облегчит жизнь гражданам и юридическим лицам.
Закон № 480-ФЗ позволяет получать помощь нотариуса дистанционным способом.
И 30 марта российскими нотариусами он был опробован - они удостоверили #алиментное соглашение на расстоянии почти в 7 тысяч километров друг от друга.
Таким образом, заявители, бывшие супруги, смогли избежать лишней траты времени и денег на встречу в одном городе.
Дистанционно может удостоверяться любой #договор , как между гражданами, так и между юридическими лицами.
Единственное дополнительное требование по выбору нотариальной конторы касается сделок с недвижимостью — в этом случае один из нотариусов должен находиться в том субъекте РФ, где находится отчуждаемый объект. При этом количество участников и, соответственно, нотариусов, привлекаемых к сделке, здесь не ограничено.
ПОРЯДОК СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ в данном случае обычный.
Участники сделки выбирают удобных для себя нотариусов, которые, как и всегда, заранее запрашивают необходимые сведения, делают запросы в государственные реестры и составляют единый проект договора.
После предварительного согласования текста документа определяется удобное для всех время для удостоверения #сделки , которое должно произойти одновременно. Важно учесть разницу во времени в различных частях страны.
В процессе заключения сделки, в присутствии заявителей, нотариусы по видеосвязи (для этого используется специальное защищенное программное обеспечение) удостоверяют любую сделку — выясняют реальную волю сторон и ее соответствие волеизъявлению, осознанность и добровольность их решения, зачитывают им сам текст договора, разъясняют его правовые последствия.
Далее каждая сторона ставит так называемую «простую электронную подпись» на специальном планшете нотариуса.
Уже после этого договор удостоверяется усиленными квалифицированными электронными подписями всех участвующих нотариусов.
Подписанный документ сохраняется в отдельный реестр Единой информационной системы нотариата — #реестр удаленных дистанционных сделок , где ему гарантируется сохранность и защита от незаконного изъятия, подделки или внесения каких-либо изменений.
По сделке с недвижимостью, нотариус, работавший с ее приобретателем, самостоятельно направляет заявление на регистрацию перехода права собственности в Росреестр в электронном виде. Подтверждение регистрации в этом случае, согласно закону, новый владелец может получить уже через один рабочий день.
Кстати, привлеченные к дистанционному удостоверению сделки нотариусы несут солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий. Таким образом, участникам сделки, как и всегда, гарантируется полное возмещение ущерба, если таковой возник в результате ошибки нотариуса.
Стороны сделки, совершенной в дистанционном формате, могут получить готовый договор, как в электронном, так и в привычном бумажном виде.
Чтобы бы быть в курсе последних изменений в законодательстве, подписывайтесь на мою страницу.
#юрист оксана тимофеева #правовая среда #нотариальная сделка #эцп #электронная подпись