Я Развеиваем мифы и домыслы о долгах и неустойках
------------
Окончившийся в январе 2021 года мораторий на начисление пени и штрафов за неоплату услуг ЖКХ до сих пор вызывает много сомнений и споров. Так, россиянам интересно, начисляются ли сейчас пени и неустойки за прошлогодние долги. Ситуацию разъяснил Верховный суд РФ в обзоре №2 от 30 апреля 2020.
Мораторий распространялся на начисление штрафов и неустоек за неоплату или неполную оплату услуг ЖКХ с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года.
Попадают под мораторий и долги, образовавшиеся до 6 апреля.
Если дело о долгах переходит в суд, органом рассматривается весь период накопления долга за исключением шести месяцев моратория. Истцы в таких судебных делах могут запросить взыскание пени с 1 января 2021 года (дело № А60-34485/2020).
Пени за пустующие квартиры
Единственное, в чем судебная практика неоднозначна – это пени и штрафы за неоплату услуг ЖКХ за пустующие помещения. Согласно тексту Постановления о моратории, он распространяется как на собственников жилых, так и нежилых помещений.
Судебная практика показывает, что некоторые суды постановили взыскать штрафы и пени с собственников пустующих помещений даже за период моратория (дела Семнадцатого арбитражного апелляционного суда № А60-5216/2020, № А50-7642/2020, № А50-7770/2020 и другие).
Другие суды относятся к долгам собственников нежилых помещений более лояльно и не включают в период рассматриваемой в суде задолженности время действия моратория (дело № А55-25264/2019 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда).
Как избежать пени за нежилое помещение?
Если дело о долгах за услуги ЖКХ в нежилом помещении доходит до суда, специалисты советуют опираться на решение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда № А76-25179/2020. На процессе суд подробно обосновал правомерность освобождения должника от пени и штрафов за период моратория. Орган использовал пункты 1 и 2 Постановления №424, доказывающие право собственника нежилого помещения быть освобожденным от уплаты пени и штрафов за период моратория.
Поставьте лайк - помогите каналу развиваться.
Подписывайтесь на канал и смотрите нас на Ютубе - здесь советы, которые помогают экономить.