Живу в Перу.
Продолжение истории про проблему моей квартиры в Новосибирске. Ссылку на начало истории оставлю внизу статьи.
В то время, когда купила квартиру, мы с детьми жили в общежитии. Поэтому квартиру сразу же сдала в аренду. Деньги от квартирантов составляли 70% оплаты ипотеки.
Уже позже мы съехали с общежития и снимали квартиру, но это отдельная история.
За 14 лет произошло много разных комбинаций проживания меня и моих детей.
И вот я пустила первых квартирантов. Часть мебели выкупила с квартирой, часть докупила.
Квартиранты заселились. Помню, что это была семья из трёх человек.
Через некоторое время мне звонит соседка снизу. Ваши квартиранты меня подтапливают.
Звоню квартирантам, они говорят, что всё у них сухо, краны исправны.
Как-то этот вопрос замялся и некоторое время соседка меня не тревожила.
Но вот квартиранты поменялись, и она опять мне звонит. Ваши квартиранты меня подтапливают. И опять я провожу разговор с квартирантами, а сама в недоумении — жильцы говорят, что всё у них сухо, а соседка жалуется.
Загадка была разгадана одним из квартирантов. Это был командировочный мужчина, видимо, разбирающийся в строительстве.
Когда мне опять позвонила соседка, что квартирант её затапливает, то конечно же, я позвонила ему. А он спустился к соседке и посмотрел где, и каким образом он ухитряется её затапливать при исправных кранах. Выяснил.
Всё дело в перепланировке. Вернее, в том, что делая перепланировку бывшие хозяева моей квартиры, либо решили сэкономить материалы, либо по неопытности не соблюли технологию.
Без чертежа будет сложно объяснить, поэтому нарисую схематичную картинку. Пропорции не соблюдены, рисовала только чтобы понять концепцию.
Кладовка и туалет стали совместным санузлом, а оставшаяся площадь присоединилась к кухне.
Мне довелось бывать у соседки внизу, и честно скажу, что моя перепланировка куда лучше, чем строили в оригинале. Единственное, что санузел был раздельный, а сейчас смежный. Но то, что кухня стала больше, это с лихвой перекрывает упомянутый выше недостаток с санузлом.
Квартирант мне объяснил, что когда делают ванны, то должны залить пол с бортиками у стен, чтобы если вдруг вода попадёт на пол, то она не убегала к соседям.
При перепланировке бывшие владельцы не стали заливать пол. Просто поставили ванну к той стене, где раньше была кладовка. И под ванной тоже получилась голая плита. Кафельную плитку они положили только на ту часть пола , где ванна не стояла.
Межплиточный шов на полу под ванной никак не заделан, и любая вода, которая просачивалась по стене, любая капелька, прямиком отправлялась к соседке на её стену в коридоре.
Капельки пробирались в некачественно заделанное пространство между ванной и прилегающей стеной. В эти микротрещины вода проползала и по чуть-чуть сочилась по стене. И если бы пол был залит, то она просто бы дойдя до пола останавливалась и просыхала до следующего душа. А так, все капельки беспрепятственно бежали к соседке и терроризировали её.
Сразу скажу, что я так и не смогла герметично заделать швы между ванной и стеной. Я и сама замазывала и сантехника приглашала.
И материалы разные использовали от прозрачного силиконового клея для склеивания аквариумов, до всяких разных замазок специально для этого существующих.
Даже если в первые дни всё было нормально, то потом это либо рассыхалось, либо не знаю, что с ними происходило, но опять соседка снизу звонила в дверь.
Потом я уже придумала дополнительный способ — повесили шторку для душа с двух сторон: как обычно, чтобы вода не попадала на пол, и чтобы вода не попадала на стену.
И хотя вся эта ситуация довольно неприятная, но это было не самое неприятное, что случилось за время, уже моего проживания, в этой квартире.
Продолжение следует.
Начало истории: Проблема моей новосибирской квартиры. Часть 1
Продолжение истории: Затопила две квартиры, но моя квартира при этом была сухая. Водяные недоразумения. Часть 3
