Капитальный ремонт - неприятная тема для большинства собственников квартир в многоквартирных домах. Оплата ремонта, который состоится лишь спустя 20-30 лет кажется сомнительным занятием. А отсутствие подобающего информирования со стороны Региональных операторов, ответственных за сбор средств и проведение капремонта, вызывает еще большее раздражение.
Зачастую, квитанции за капремонт просто в определенный день неожиданно появляются в почтовых ящиках собственников новостроек. Естественно, у многих возникает сомнение в том, нужно ли оплачивать эти с неба свалившиеся квитанции, что за организация выставила счет и на каком основании.
В своей статье " Капитальный ремонт: 10 важных вопросов и ответов " мы уже описали общие ответы на главные вопросы о сущности капремонта.
Теперь даем детальную информацию, где найти информацию о своем доме, о собранных суммах и планах Регионального оператора капремонта на проведение работ.
На основе требований Жилищного кодекса и Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация каждого субъекта Российской федерации создала собственное ответственное лицо - Регионального оператора капитального ремонта, а также рассчитала необходимую сумму минимального взноса из расчета на 1 кв. м. жилой площади.
Для того, чтобы найти своего Регионального оператора, достаточно в поисковой строке просто написать слова "капитальный ремонт" и указать интересующий вас город.
Перейдя на сайт Регионального оператора легко можно обнаружить всю актуальную информацию о вашем доме.
Например, в Краснодарском крае за капремонт отвечает НКО "Фонд капитального ремонта МКД". Во вкладке "Найти свой дом" необходимо выбрать адрес интересующего дома и система выдаст информацию о том, какая сумма начислена на дом, каков процент собираемости взносов, сколько реально собрано с собственников дома средств, в какой период и какой вид работ запланирован.
Информация о капитальном ремонте любого дома в открытом доступе доступна на сайте Регионального оператора
Информация о начисленных и собранных взносах на капремонт МКД
Информация о запланированных работах и срок их выполнения
Немного отличающуюся информацию о доме можно увидеть на сайте Реформа ЖКХ или сайте Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.
Судя по тому, что на сайте Регионального оператора указанная сумма ниже указанной на сайте Реформа ЖКХ, данные на сайте оператора обновляются реже, чем на сайте Реформы ЖКХ. К тому же на сайте Реформа ЖКХ указана конкретная дата актуализации представленной информации.
Данные о взносах на сайте Реформа ЖКХ являются более актуальными, чем данные на сайте Регионального оператора.
Информация о капремонте также должна быть представлена на сайте ГИС ЖКХ. Но для дома, который мы рассматриваем в примере информация отсутствует полностью. Аналогичная ситуация встречается для большинства домов.
Причем обвинять управляющую организацию за отсутствие информации неправильно. Заполнять данные в отношении этого дома должен был именно Региональный оператор, отвечающий за капремонт.
Для того, чтобы увидеть с какого числа ваш дом был включен в программу капитального ремонта, необходимо просмотреть раздел "Региональная программа". Обычно списки включенных и исключенных домов представлены в файлах формата Excel с указанием даты актуализации.