Сегодня услуги кредитования являются одним из приоритетных направлений работы любого банка. Исходя из особенностей предоставления, сроков, на, которые оформляется кредит, суммы, вида кредита, ставки по кредиту, банки создают различные программы кредитования, которые дают возможность кредитополучателю в полной мере реализовать свои планы. Оформив ипотеку, потребительский кредит, автокредит, частное лицо может приобрести квартиру, автомобиль, дом.
Согласно положениям кредитного договора, банк дает наличные средства получателю кредита под залог его имущества, при этом получатель кредита утрачивает право осуществлять операции с этим имуществом.
Процедура получения кредита наличными под залог очень простая, в этом и состоит главное отличие от обычного потребительского кредита.
Для тех, кто хочет оперативно получить деньги в кредит кредит под залог весьма удобен, поскольку в этом случае не требуются ни поручители, ни справки. Для учреждения намного важнее наличие недвижимого имущества у получателя кредита, право собственности на которое банк может получить в случае непогашения кредита в установленные договором сроки. К тому же, в основном, кредиты под залог нецелевые, за счет этого их можно использовать на различные нужды.
Серьезными темпами развивается ипотечное кредитование, так называемая ипотека. Приобрести квартиру или дом не каждому по карману, поэтому взять ипотечный кредит является самым верным решением жилищного вопроса.
Следует сказать, что банк-кредитор не наделен правом по своему решению изъять жилье, купленное по ипотеке, поскольку право собственности принадлежит именно заемщику. Лишение права собственности на жилье производится только по решению судебных органов. В российской судебной практике такие решения очень редкие.