С каждым годом вопросы экологии и здоровья начинают волновать все больше и больше людей. Борьба за чистый воздух стала уже национальной игрой между государствами и корпорациями, которые соревнуются в ужесточении различных требований и внедрении чистых технологий. При этом обычные люди стали чаще задумываться о своем здоровье, питании и сохранении молодости. В этой связи встает вопрос, а что максимально может сделать для себя житель мегаполиса, чтобы жить и работать в чистом воздухе, при этом имея постоянный доступ к здоровому питанию, тренажерным залам и различным оздоровительным комплексам?
Площадь Москвы – это более 1000 кв. км, поэтому на первый взгляд кажется, что выбор вариантов достаточно широкий. Логика может быть такой – выбрать варианты жилья в зеленой зоне, потом оценить наличие в ближайшем окружении различного рода спортивных и spa центров и, наконец, посмотреть удаленность от центра.
По первому критерию одними из районов претендентов могут быть Строгино, Крылатское, Раменки, Покровское-Стрешнево, Сокольники, Кузьминки, Ростокино. Однако как только мы начинаем изучать их подробнее, то получается, что наличие обширной зеленой зоны часто встает в разрез с транспортной доступностью или наличием качественной инфраструктуры. В таких условиях, каждый, для себя выбирает определенный приоритет и вынужден мириться с оставшимися недочетами. Однако прогресс не стоит на месте и сейчас есть варианты для жизни и работы в самом центре, причем с воздухом альпийского качества и сотнями сервисов с магазинами в шаговой доступности. Как ни странно, но таким оазисом стала Москва-Сити.
Как это возможно? Просто надо знать где жить!
Первое и самое важное требование – качество воздуха.
Тут важно понимать не только степень фильтрации, но и на какой высоте осуществляется забор воздуха. Рассмотрим подробно как это устроено в Башне Федерация, признанном лидере среди высотных зданий страны.
Не случайно она получила гран-при как лучший объект недвижимости в мире (World Best Property) самой авторитетной профессиональной мировой награды International Property Awards, а также победила в номинации лучшее высотное жилое здание в мире (Best International Residential High-rise Development).
Итак, забор кислорода в Башне Федерация происходит на нескольких технических этажах, расположенных на высоте: 125, 175, 235 и 325 метров над городом (34, 48, 52 и 88 этажи соответственно). По разным исследованиям уже на высоте 100 метров над городом количество выхлопных газов в 18 раз ниже, чем «на уровне земли» 5-10 метров. То есть технические этажи спроектированы таким образом, что система забирает уже достаточно чистый воздух. Далее в системе кондиционирования воздух проходит дополнительную двухэтапную систему очистки, увлажняется до 40-50% и подготавливается до +21 C . Далее подготовленный воздух поступает во все помещения Федерации, где каждый собственник при помощи фанкойлов может сам его подогреть или охладить до комфортной ему температуры. Фильтры очистки управляющая компания меняет уже на 40% износа. В теплое время года – еженедельно; в холодное время года – каждые две недели. Таким образом, даже живя в центре можно получить воздух сравнимый с загородным, важно только знать где!
Стоит отметить, что столь прогрессивная система подачи и очистки воздуха большая редкость в России. Зачастую застройщики экономят на технических этажах и не предусматривают размещение приточного оборудования. По их логике воздуха через щель в ипмосте или форточке должно быть достаточно для проветривания. Хотя по нормативам помещение должно полностью обновлять весь воздух каждый час. И очевидно, что без технологичных решений это реализовать невозможно на такой высоте. При этом из-за отсутствия грамотной приточно-вытяжной вентиляции собственники таких дорогих апартаментов и офисов вынуждены терпеть шум и пыль с улицы. А ведь от качества воздуха напрямую зависит здоровье.
Второе – это наличие естественного света.
Как известно, солнце в Москве не такой частый гость, как хотелось бы. А если принять во внимание плотную застройку мегаполиса, то окажется, что мы постоянно находимся в тени или под софитами искусственного освещения. А ведь солнечный свет – это витамин D , а это иммунитет и жизненный тонус. Естественный свет положительным образом сказывается на гигиену зрения и общее самочувствие. А где можно получить больше солнце и света? В небоскребе!
Ученые выяснили, что начиная с 90-го этажа солнечных часов на 15-20% больше, особенно в зимнее время. Это происходит из-за того, что в осенне-зимний период туман и слоистые облака, свойственные влажной погоде, формируются в районе 330 метровой отметки. Таким образом, они плотной стеной закрывают солнечный свет для всех, кто находится ниже. При этом, например, в Башне Федерация платиновые апартаменты как раз только начинаются с 334 метровой отметки!
А если прибавить к этому панорамное остекление и внушительную высоту потолков. В Башне Федерация она варьируется от 5,5 до 9 метров, а в пентхаусе достигает впечатляющих 12 метров! То получается совершенно иной уровень жизни. Также стоит не забывать, что чем выше потолки, тем лучше можно расположить приборы освещения, чтобы свет был более рассеянный и отраженный. Это гораздо благоприятнее для нашего зрения. Более того, солнечный свет, в частности ультрафиолетовые лучи, способствуют росту и развитию детского организма, снижают риск распространения инфекционных болезней. Благодаря большим панорамным окнам по статистике можно обходиться без искусственного освещения на 15% больше времени в сутки, что значимо и полезно для глаз.
Баланс работы и здорового образа жизни
Как мы уже писали, для комфортной жизни важно не тратить много времени на дорогу, добираясь от дом до работы. А что если твой офис находится в том же здании, что и дом? При этом там есть еще и фитнес, спа, магазин со здоровой едой и ресторан с именитым шефом.
И тут мы снова возвращаемся к уникальной локации Москва-Сити. Только спортклубов и wellness -студий там более 40, порядка 50 супермаркетов, свыше 140 ресторанов. Прибавим к этому самый высокий в Европе бассейн, расположенный на 61 этаже Башни Федерация, со своими пляжем, шезлонгами и умиротворяющим видом с эффектом «моря в небе». И все это не выходя на улицу! Так как небоскребы соединены между собой и Афимолом сетью крытых переходов.
А если вы захотите выйти за пределы Сити, то в шаговой доступности будет доступен парк Красная Пресня, этакий аналог Центрального парка в Нью-Йорке, где люди занимаются спортом, йогой или просто устраивают перекус в окружении природы. При этом парк соединен с Сити благоустроенной набережной с беговыми дорожками и ландшафтными зонами релакса.
Получается, что вариант, о котором можно было подумать в последнюю очередь, становится самым прагматичным. Жизнь в Сити и, например, в Башне Федерации может идеально сочетать в себе качественный воздух, доступ к сотням различных услуг и сервисов, рабочее пространство в нескольких минутах от жилья, десятки фитнесов и оздоровительных студий, а также большое разнообразие вкусной и полезной еды. И все это с бескомпромиссными видовыми характеристиками, открывающими по-новому линию горизонта и перспективу на город! Ведь жизнь на высоте сравнима с медитацией, так как ничего вокруг вас не отвлекает, а бескрайний обзор вдаль дарит чувство спокойствия и умиротворения.