Для большинства инвесторов из СНГ и России рынком недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является Дубай. Только около десяти процентов покупателей приходится на другие населённые пункты страны.
Говоря о Дубае, нужно отметить, что инвесторы из других государств активны на местном рынке лишь на freehold-территориях, ведь в зонах без этого статуса иностранцы не могут оформлять недвижимость в собственность. Граждане каких стран уже несколько лет занимают первые позиции в списках наиболее активных покупателей жилья, коммерческих помещений и земельных участков в мегаполисе? Что иностранцам, планирующим купить здесь недвижимость, необходимо знать о местном законодательстве в области приобретения объектов? Рассказываем об этом в данном материале.
Фригольд и лизгольд
Как уже сказано выше, виллу, квартиру или коммерческое помещение можно взять в полное владение только в зонах со статусом фригольд. Кроме таких территорий, есть ещё лизгольд-площади, на которых недвижимость может передаваться иностранцам только в аренду на длительный период. При этом продавать, дарить, оставлять в наследство объект нельзя, однако есть возможность сдавать в субаренду либо проживать самостоятельно.
Кто больше других вкладывает в недвижимость в Дубае
На сегодняшний день коренных жителей в городе не более 20%. Остальные проживающие здесь переселились из других стран разных частей света.
Сделок купли-продажи с участием граждан других государств в мегаполисе больше, чем с участием местных подданных.
Больше других оформляют жилье в полное владение пакистанцы, иракцы, иранцы, индийцы, великобританцы, канадцы, а также россияне. Из представителей стран СНГ наиболее активны подданные Казахстана и Азербайджана.
Наиболее востребованные кварталы
Среди русскоговорящих покупателей больше других районов пользуются спросом Дубай Марина, Пальма Джумейра, Джумейра Бич Резиденс. Объектами сделок чаще всего являются отдалённые от пляжей, недорогие апартаменты.
Впрочем, как и всегда
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте. В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах
Будем рады вашим мнениям в комментариях