Какой же дизайн должна иметь квартира, чтобы она была продана дорого?
1) Как бы я не любила лофт, для продажи этот стиль не подходит. Любителей этого стиля немного. Это, как правило стиль одинокого мужика, живущего как в берлоге.
Стены как правило серые, с красным кирпичом, мебель темная. И сколько вы встретите одиноких мужиков, ищущих себе квартиру, думаю ни одного.
2) Стиль прованс – тоже не подходит. Не забываем что 60% покупателей –это пары, все таки мужчина хоть и молчит, но все таки свое слово он вставляет и стиль где одни цветочки и бабочки ему точно не понравится.
3) Стиль Борокко – немного устарел. Он напыщенный и смотрится больше вульгарно сейчас чем красиво.
4) Классика – да она вечна, но классика вам не поднимет стоимость квартиры. Фотографии вашей квартиры просто сольются со всеми остальными предложениями.
Итак, я склоняюсь все таки к стилю Арт-деко, но с элементами всех выше перечисленных стилей. Я выработала свой стиль, я точно знаю, что понравится покупателю. И квартира должна понравится, как женщине, так и мужчине, поэтому…
1) Цвет стен должен быть нейтральных тонов, но не вышедший из моды.
⠀
2) Двери должны выглядеть дорого, классические. Не обязательно дорогие. Я всегда беру с капителью, она придает дороговизну композиции.
⠀
3) Сантехника должна быть обязательно качественная, я беру немецкую, либо итальянскую. Смесители обычно Германия, ванна, туалет, раковина – Италия.
⠀
4) Отдельное внимание нужно отдать плитке – плитка должна быть продуманна под стиль. Не обязательно брать итальянскую, сейчас очень хорошая есть производство Россия. Но какая-то композиция из дорогой плитки должна быть. Например, как в моем случае камин.
⠀
5) Обязательно добавляйте молдинги, они придают квартире дороговизну. Но не надо их лепить везде, только в некоторых местах.
⠀
6) Если квартира небольшая, то берите только светлые тона, в том числе и цвет ламинат, как известно светлый цвет делает пространство шире.
⠀
7) Цвет стен в детской должен подходить и для девочки и для мальчика, вы же не знаете кто купит квартиру.
Какой ребенок будет жить, а если детей не будет, то комната подойдет например для кабинета или скажем если будет жить мама и взрослая дочь.
Т.е. так называемая детская должна быть универсальной, например как у меня на фото. Бело-серые обои и выделяющаяся стена, так же неопределенного цвета.
Кроме белого это может быть – серый цвет, фиолетовый, бежевый.
⠀
Вот основные правила, которых я придерживаюсь, но о каждом правиле я распишу в своих постах отдельно.
Отдельно уделю внимание плитке. Какую покупать, каких цветов, какого качества и размера.
Отдельно обоям, и т.д.
⠀
Поэтому ждите отдельных постов о каждой составляющей качественного и красивого, но недорогого ремонта.