Добрый день, любители ''вкусных порции'' полезного! Сегодня я затрону тему продажи квартиры без риелтора.
А в конце статьи вас ждет 2 неожиданных лайфхака, помогающие быстрее продать квартиру! Погнали!
Проведите генеральную уборку и сделай небольшой ремонт
Плохое состояние квартиры, естественно, повлияет на исход сделки. Не спешите все быстро продать, сначала наведите порядок в своем жилье. Ведь все это увеличить шансы на успех, и у потенциального клиента загорит желание купить ваше жилье.
Не забудьте выбросить ненужные вещи. Можно ещё оценить состояние подъезда, чтобы там не пахло табаком.
Сделайте классные фотографии квартиры
Даже если у вас самая достойная недвижимость по соответствующей цене, плохие фотки жилья отпугивают ваших потенциальных клиентов. Аналогично со статьями на этой площадке: даже если у вас крутая статья с вагоном новых инсайтов, плохая обложка и заголовок ''похоронит'' её.
Можете позвать фотографа, чтобы сфоткать с выигрышных ракурсов и показать все достоинства жилья. А если сами взялись за это дело, то снимайте квартиру днем — чтобы света было больше. Если у вас красивый вид из окна, выложите 1-2 снимки, сфотографировав его.
Подготовьте все документы
Большинство людей забывают об этом пункте, и бегают туда-сюда, тем самым затягивая сделку. Это неприятно и тебе, и потенциальному клиенту, так что все заготовьте заранее.
Чтобы узнать перечень нужных документов, зайдите на сайт любого банка в раздел ипотечного кредитования, где написано комплект документов для покупки жилья. Нередко бывают случаи, когда из-за отсутствия нужных документов, покупатели уходят к конкурентам.
Подобрать адекватную рынку цену
Конечно, никто не хочет продать родную себе вещь по низким ценам. Многие продавцы слишком завышают цены своих квартир, тем самым сами себе вставляют палки в колёса. Чтобы ориентироваться на более адекватную цену, спросите 3-4 своих знакомых за сколько они продали бы недвижимость.
Разместите объявлению на всех рекламных площадках
Правильно составьте объявление — укажите все преимущества квартиры, плюсы месторасположения и т.д. Оставайтесь объективным, не занимайтесь только восхвалением своего хутора. И не забудьте добавить фотографии!
И обещанное 2 совета помогающие быстрее продать квартиру:
1)Используйте кофейное зерно и кожуры мандарина, чтобы в квартире приятно пахло.
2)Когда беседуешь с клиентом в квартире, спросите у него, куда бы он поставил свой холодильник или как расставил бы мебели. После этого он помечтает, и это сформирует эмоциональную связь.
На этом всё, дорогие читатели! Если статья была полезной, не забудьте поставить лайк! Это будет лучшей платой за мой труд! До встречи!