Казалось, это никогда не закончится. Стройплощадки надоели и денег жалко… Все дорожает, а ипотеку дешевую могут прикрыть. Но я все-таки нашла квартиру, которая мне понравилась
Три года подряд я пыталась осесть в Европе. Но мой испанский вояж – очень хотелось жить в этой стране – закончился пандемией. И теперь не понятно, когда настанет конец этому безумию. В Москву вернулась в январе прошлого года, чтобы оформить кое-какие документы, и так и осталась. Мои испанские подруги тоже стайками перелетных птиц потянулись на родину. Ну, а я решила купить квартиру здесь, в Москве. Мама перекрестилась.
Минус вторичка, минус апартаменты…
Вопрос с локацией оказался самым простым: мне нужна квартира на севере, где я родилась, все знаю, и где живет мама. Можно быстро доехать до любимого яхт-клуба и до горнолыжных трасс недалеко. В новостройке. Почему не вторичка? В нашем районе жилой фонд не из лучших, а цены – не самые гуманные. Не полностью убитая «двушка» в более-менее приличном доме стоит 14-15 млн рублей.
Второй важный для меня момент – наличие закрытой от посторонних глаз территории и человеческого паркинга. Я люблю свою родину, но ужасно устала парковаться, где попало, бояться, что добрые соотечественники нацарапают на капоте неприличное слово, да и карантин добавил новых страхов. Хочу гулять по нормальному двору, иметь возможность здесь же покупать продукты, а в идеале получить рядом еще и лаунж-зону, где можно поработать и встречу назначить, если потребуется.
Начала искать. В районе 14 новостроек, но при всем разнообразии выбор оказался невелик. Во-первых, у трех из них простая до примитивности архитектура, инфраструктура без излишеств. В общем, такое жилье в современных реалиях – более чем аскетичный вариант.
Затем идут три интересных проекта, но в одном из них апартаменты, а мне нужна квартира для жизни, а не недвижимость для инвестиций.
Пара проектов расположена далеко от метро. Еще в одном жилом комплексе почти не осталось квартир от застройщика. А в седьмом – приличном, кстати, – проекте «Любовь и Голуби» срок сдачи в эксплуатацию намечен на 2023 год. Я так долго ждать не могу.
Парк, искусственное озеро и лаундж-зона
На последний проект – «Селигер Сити», который возводит известная компания MR Group – мне скинула ссылку мама: кто-то из ее знакомых купил там квартиру. Я прошерстила интернет, позвонила в офис продаж. Жилой комплекс строится в три очереди: первая и вторая очередь сданы, третья - находятся в процессе строительства.
По срокам мне подошла вторая очередь, которую сдали вместе с придомовой территорией, очень приличной, кстати. Делало ее бюро Wowhaus: парковая зона, место для пикников, воркаут и даже искусственное озеро с мостом и галечным пляжем.
В подземной части комплекса - большой паркинг с зарядкой для электромобилей и пунктом подкачки шин. С автостоянки в квартиру можно подняться прямо на лифте. Здесь же в подземной части выделено место для келлеров, проще говоря, кладовых комнат для жильцов.
Часть площадей «Селигер Сити» будет отдана под внутреннюю инфраструктуру: кафе, магазины, фитнес-клуб и два детских сада, хотя последнее для меня не актуально. Пока, по крайней мере, а там видно будет.
Комплекс огорожен и охраняется. Для машин на въезде в подземный паркинг установлен автоматический считыватель номеров, а войти на территорию можно по карте или отпечаткам пальцев.
Выбор без вариантов
Во вторую очередь входят три корпуса: два из них, «Брюллов» и «Беринг», – малоэтажные (ну, это по меркам застройщика, от 8 до 14 этажей), а третий, «Репин», – 33-45 этажей.
Из окон в пол открывается вид на «Москва-Сити» и «Останкино». Да, хочу. Поехала в отдел продаж. Присмотрела себе на 39 этаже «евродвушку» 54 кв. метра, угловую. В комнате два окна. Жалею, что без балкона, причем вслух. Девушка из отдела продаж это услышала и посоветовала присмотреться к малоэтажным корпусам. Там французские балкончики есть. Но на восьмом этаже так себе виды. Хочется жить на высоте птичьего полета.
Так и уехала, ничего не решив. Неделю думала, что выбрать. Все решилось само собой: «двушку» с балконом купили. Снова поехала в офис продаж, пока вариант на 39 этаже не «ушел». Купила. Квартира обошлась мне в 14,97 млн руб, ипотеку оформили за три дня под 5% годовых. Да, еще придется вложиться покупку мебели. Квартиру передадут в состоянии MR Base или white box: с перегородками, выровненными стенами и разведенной электрикой.
Плюс в самой квартире все подготовлено для установки кондиционеров и уже предусмотрена система «умный дом» с мобильным приложением, которое выпишет пропуск гостям, само отправит данные по расходу воды и электричества в управляющую компанию. Кроме того, предусмотрены индикаторы движения с возможностью переключить квартиру в режим «мы пришли/мы ушли». Наверное, все это удобно, но боюсь, что квартира будет умнее меня.