Лизинговые сделки для России относительно новый способ купли-продажи имущества. Существует несколько видов подобной аренды и среди многих организаций малого, среднего и крупного бизнеса - это довольно распространенная схема финансовых отношений. Много недопониманий у россиян вызывает схема возвратного лизинга.
Что такое возвратный лизинг
Возвратный лизинг - это финансовая операция, в ходе которой юридическое лицо продает лизинговой компании свое имущество, при условии, что впоследствии, будет заключен договор аренды на это имущество с правом последующего выкупа. Проще говоря, вы можете продать движимые и недвижимые активы своей организации и продолжать ими пользоваться на условиях аренды. Смысл и назначение данной системы в том, что у продавца появляются оборотные средства для бизнеса, а также легальная минимизация налоговых сборов.
В каких случаях применяется
Этот вид лизинга успешно используется для рефинансирования капитальных вложений, особенно в тех случаях, когда предприятия испытывают финансовые затруднения:
Получения налоговых льгот - использование фактически своего оборудования, но переоформленного в лизинг, позволяет значительно снизить налогооблагаемую прибыль за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость выпускаемой продукции (оказываемых услуг, выполняемых работ).
Более целесообразного использования привлеченных инвестиций в зависимости от необходимости - в наращивание основных фондов или увеличение оборотных средств. Переоснащения предприятий новыми технологическими машинами и оборудованием - после закупки новой техники, отвлечения значительных средств из оборота, предприятие получает затраченные средства от лизинговой компании, сохраняя право владения и пользования этой техникой.
Таким образом, любая организация может преодолеть неплатежи и возобновить производственный процесс или модернизировать производство и значительно повысить конкурентоспособность предприятия.
Этапы оформления и осуществления сделки
- Оформление договора купли-продажи и передача права собственности на имущество лизинговой компании.
- Лизинговая компания берет кредит в банке на оплату покупки или выплачивает собственные средства.
- Продавец получает средства и вправе ими пользоваться по своему усмотрению.
- Заключается договор аренды с правом выкупа, указывается сумма и сроки выплат.
- Арендатор обязан исправно выплачивать лизинговые платежи по договору на протяжении всего срока (если у лизинговой компании кредит в банке, то задерживать платежи не желательно даже на один день).
- По окончанию договора аренды право собственности полностью переходит обратно.
Об особенностях договора возвратного лизинга, плюсах и минусах подобных сделок, а также возможных рисках мы рассказываем в нашем информационном блоге на credeo.ru .
Данный материал подготовлен специалистом площадки для подбора займов credeo.ru Светланой Александровой